“梁振英施政力促产业结构转型 无意打压地产商”

本篇文章1304字，读完约3分钟

西营盘街位于古老的香港大学附近，除了名校和教堂外，这里也是香港中低层居民的凝聚地。 香港特区第三大特首梁振英就是从这里出来的。 据此，也许制定了新特别节目“立足基层”的施政纲领。

“香港需要在政府的施政理念、管理统治的内涵、确保政策执行的贯彻三个方面进行转换。 ”梁振英在施政纲领中指出，目前香港最紧迫、最需要处理的问题是扩大经济布局、处理土地供应和住房问题、改善民生和提高管理水平4个方面。

“根据与梁振英的接触经验，他对香港楼市和土地的管理将参照新加坡的土地规划标准。 ’香港城市大学专业持续进修学院学术总监宋立功告诉本报记者，梁振英无意打击香港的房地产商和楼市。 任期内，香港房屋分为私营和公营两大类，可以帮助基层入住，协助中产阶级的职业生涯。

谋求产业结构的变更

梁振英的施政纲领详细阐述了香港目前经济快速发展面临的瓶颈。

施政纲领指出，香港经济增长面临的问题包括:整体成绩不如周边地区、经济和就业市场结构不合理、经济快速发展的收益分配不均衡、经营者环境变化给中小企业带来的挑战、现有和内地的合作机制应得到突破

“目前，香港经济的二元特征非常明显。 ’一位为香港金融业服务的市民表示，首先，香港经济过分依赖金融和房地产领域，但其创造的当地就业机会非常有限。 其次，以服务业为主的香港经济结构底部聚集了大量中低教育程度的人口，收入增长缓慢，难以向高层转移。

这需要处理很多问题。 例如，有一个集团呼吁政府提供越来越多的公共设施。 一位当地人说，作为香港的中低收入群体，必须等10多年才能申请公屋。

梁振英认为，增加政府公共支出不能彻底处理香港经济与社会的深层次矛盾。 政府有必要纠正经济结构和就业市场的不平衡，构筑均衡和有活力的产业结构，协助中小企业持续快速发展，从而同时改善经济增长、社会进步和市民生活。

梁振英也支持香港制造商转型，推出了快速发展国内销售市场的具体“药方”。 特别是将加强对具有制服等香港自古流传特点的公司在企业品牌、领域的展示和销售的支持。 在鼓励研发投资方面，公司的研发资金征收了两倍的税，研发投资的现金回到了20%。 五年内，政府在研发上投资的总支出翻了一番，达到了本地生产总值的0.8%。

另外，“支援中小企业”一词多次出现在梁振英经济改革的施政纲领中。 他指出，香港政府将协助中小企业获得各类长期融资。

“香港很多市民不认为这些问题能在短期内得到处理。 》香港特别行政区基本法委员会委员刘迺； 硬要说的话，金融和房地产主导的现象在香港由来已久，今后2~3年内，这一现状难以改变。

我不打算压迫香港地产商

除了草根出身外，资深测量员的履历也给梁振英带来了对香港土地规划和供应的独特见解。 但是，为此，他失去了许多香港房地产鳄鱼的选票。

过去五年，香港私人住宅价格上涨95%，租金随楼价上涨48%。 另外，公屋申请人数从2002年的8.6万人激增至去年6月末的15.6万人。 中产阶级的职业生涯和基层入住公屋成为香港社会的一大课题时，很多香港房地产商都赚得够多了。

在此，梁振英希望以土地供应﹑； 在支持中产家庭安居、扩建公屋等方面改革香港产业。

关于中产家庭的职业生涯，梁振英希望将为中产家庭房贷利息征收税款的年期延长至20年，免税额从10万港币增加至15万港币。 关于公屋建设，梁振英提出了加快价格期政府今后5年内将建设的75，000间公屋的计划。 他计划在未来一年内，完成约35，000间公屋，以应付轮候人数的增加。

市场普遍认为，梁振英这样大规模改革将大幅降低香港房价，损害各大房地产商的利益。

但是知道梁振英想法的宋立功说，梁振英不会压迫地产商的利益水平。 梁振英承诺将来不设立新的税项。 也就是说，香港政府将来会通过出售土地和楼市收益来增加政府收入。