“前海3898亿规划获批 将试点内地券商投资港股”

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深圳市规划国土委员会、前海管理局提出的《前海深港现代服务业合作区综合规划》日前得到深圳市政府批准。 作为前海开发建设的纲领计划，《综合规划》明确了前海的总体空间结构和产业布局，确定了前海地区的土地整治方法。 这意味着前海将进入大规模开发建设的实质性阶段。

/ S2/]加快深港金融合作的步伐

根据《综合规划》，前海地区的主导产业是以金融业、现代物流业、新闻服务业、科技服务业和专业服务业为主的生产性服务业。 并推动生活性服务业和公共服务业组合的快速发展，集中特色资源，快速发展总部经济，促进现代服务业集聚的快速发展，构建先进的现代服务业产业体系。

值得注意的是，前海已确定将在离岸金融、跨境放贷、内地证券企业港股投资等金融、资本市场合作方面进行试点和探索。 根据《综合计划》，在快速发展离岸金融业务方面，前海迅速发展深港两地人民币同业拆借、跨境贷款、离岸结算等业务，试点单位支持办理对外投资、境外融资的跨境贸易信用证和人民币结算 积极推进人民币债市的建立。

在深港资本市场合作方面，试点鼓励香港等境外金融机构及其金融后台进入前海，设立境内总部、分支机构等，开展贷款、贷款、理财、保险等业务的当地证券公司和基金企业投资在香港分支机构的qfii待遇的当地证券企业 在保险创新快速发展试验区建设中，支持香港保险机构、鼓励自保企业入驻的各种再保险企业建立等。

与此同时，前海支持创新型金融机构集聚快速发展，鼓励国内外创业投资、私募股权投资等公司上传，建设股权投资资本集聚中心等，包括建立多行业、多层次融资方式相互配套的中小企业融资服务体系制度。

创新的土地整备方案[/s2/]

与以往讨论的土地整治问题相比，《综合规划》确定了前海土地整治的相关要求，提出了已出让土地的采矿权属性变更和出让方法等复印件。

为了防止前海土地被烧毁，《综合规划》确定深圳市规划国土委员会受理前海土地用途变更申请，按市场判断地价标准计算土地用途变更前后的地价差值作为底值，通过公开转让方法明确土地使用权人。

前海未来的投资力度也将在空之前变得巨大。 资料显示，前海综合规划投资估算涵盖土地整治、填埋工程、基础设施、建筑工程和其他不可预见的费用等5大类。 前海合作区总建设投资约3898亿元，其中土地整治投资约178亿元，填海工程投资约52亿元，基础设施投资约682亿元，建筑工程投资约2800亿元，其他不可预见的费用投资约186亿元。

按照计划提出的建设时间表，今年前海将首先启动水上廊道、公路等市政基础设施建设，启动重要的基础设施搬迁工作，全面开展土地整治工作。 年全面推进交通和市政设施建设，主干道和市政管线基本形成，土地整治工作基本完成。 年前海合作区基础设施全面建成，具备基本建设条件，初步形成了优良的经营者环境，具备招商引资条件。

(责任: df064 )