“孙宏斌预言成真 亦庄现10万/平方米房价”

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紫禁壹号院的法式合院是京城楼市的新产品。

9月28日，融创紫禁壹号院取得两个预售证，共包括12栋大楼。 12栋中，除1栋的预售价格为5.9万元/平方米的水平外，其余均在6万元/平方米以上。

去年8月，融创获得的亦庄“地王”一年后，同样刷新了亦庄的房价。

年10月，在获得亦庄地块两个月后，中国董事长孙宏斌表示，北京市场估值没有变化，北京房价将上涨。 关于融创，多次获得适合制作高端产品的土地。 孙宏斌当时预计亦庄新项目的售价将达到6万元/平方米以上，甚至可能超过10万元/平方米。

现在孙宏斌的预言实现了。

绿城苏州合院引进北京

10月18日，豪车新款宝马i8亮相紫禁壹号院，吸引了众多车主。 这一天，99名宝马业主集结在这里，柜台前宝马车排成一排，场面壮观。 同样吸引众多宝马车主的，还有眼前的紫禁壹号院，“这个产品确实没见过，耳目一新”。

法国式合院是孙宏斌引进北京的新产品。 去年10月，孙宏斌在苏州宣布，将绿城在苏州的合院产品引进北京，由绿城团队负责设计。 “北京没有这样的合院。 在亦庄更独特。 ”

紫禁壹号院的法式合院实际面积为500-800平方米，设计落在内向式庭院中，周围环绕着两层居室。 居室和庭院之间还有走廊等开放式空间的设计，成为连接内外的过渡地带。

除了一般的合院之外，紫禁壹号院还有连排等房源。 整个社区都使用法国式宫廷园林风格的设计，建筑物的外立面也布满了来自欧洲的莱姆石的全部石材。

市场恢复效果好的高端新产品[/s2/]

记者据紫禁壹号院介绍，自9月底亮相以来，项目获得了可观的来电量。 在业内人士看来，紫禁壹号院入市正值首都楼市回暖之际，也有望为新产品入市奠定人气基础。

据亚豪机构数据统计，9月，北京5万元/平方米以上的高端项目成交数和面积比上涨60%。 进入下半年，高端项目每月稳步上升。

最近，北京楼市高端项目越来越多地出现在市场上，共生云路8号、泛海国际二期等高端项目也在推进。 10月19日，远洋lavie别墅也新获得销售预约证，3栋的销售预约价超过10万元/平方米，一套最多达到12万元/平方米的水平。

融创北京企业副总经理楼艳青对记者表示，紫禁壹号院的出现得到购房者的认同，作为北京首席法式联合院，其产品受到市场和行业的广泛关注。

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