“SOHO汉斯激斗“东八块” 拍卖结果蹊跷延迟公布”

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这次，在争夺“最后的黄金地块”中，soho中国又遇到了强劲的对手。 预定公布最终投标结果的静安区石门二路街道60号“东八块”地块之一)，在昨晚发布消息之前没有公布花落在谁家。

在此之前，上海市规土局7月26日宣布，静安区石门二路街道60号街坊地块的中标候选人为jade kite tail ze limited和等待搜索的上海。 其中，搜索候上海是soho中国上海子公司。

汉斯控股集团旗下的jade kite tail ze limited成为上海“东八块”之一的静安区石门二路街道60号街区地块的第一位中标候选人。 估计为37亿0600万元，搜索上海最有效的估计为37亿元，粗略计算，两座大楼的价格都超过了2.7万元/平方米。

有消息称这个结果在10天内发表会更有效果。

上述地块位于上海静安区东北部，东靠大田路、南靠山海关路、西靠慈溪路、北靠新门路，属于石门二路地区第一期开发用地。

转让资料显示，60号街坊地块为商业办公用地，地块采用招标转让办法，转让面积17937.7平方米，容积率7.58，开盘价34亿元，开盘价25006元/平方米。

这是上海备受瞩目的“东八元”之一，也是“东八元”中第一个商业化的地块。 “东八块”被称为上海的“最后的黄金地块”。

投标文件显示，jade kite tail ze limited为香港玉风筝tze有限企业，为汉斯房地产控股公司及关联企业，两者均由汉斯控股或汉斯投资企业控股。

资料显示，汉斯企业创立于1957年，总部设在美国德克萨斯州休斯敦市，汉斯企业开发了多幢高层办公楼、跨国公司总部大楼、多功能中心、工业园区、整体规划的大规模休闲度假区和居民住宅区。

据悉，美国汉斯自1995年进入中国市场以来，持续保持低调谨慎的快速发展。 早期的投资项目也仅限于北京。

直到2006年，美国汉斯开始在上海建设另一片“疆土”，寻求新项目的运营。 浦东陆家嘴的21世纪大厦是美国汉斯进入上海的第一个项目，这个项目是与大美国汉斯( hines )和光大集团、新加坡酒店集团) hpl )合资组成的。

年，瑞安建业在香港发表公告，以9亿3000万元(相当于10亿9000万港币)以下的代价，通过收购项目企业股份的方法将上海陆家嘴21世纪中心大厦收入囊中。

之后，位于黄浦区苏州河边的怡水豪庭项目启动。 这曾经是一座烂尾楼，汉斯也决定与光大集团合作。

他们比较有名的是新江湾城工程，2006年美国汉斯以17.1亿元获得了新江湾城c5地块，之后也导致了新江湾城地价的暴涨。

这个早期的超级综合体从一开始就选择了与上海城投合作开发，业界称之为“探索土地出让的新模式”。

出乎意料的是，年，富力地产( 02777.hk )和合景泰富) 01813.hk )联合发布公告，通过股权收购的方法，这两家公司以同样来自广州的房地产公司3亿535万美元的代价，获得了来自美国汉斯的新江湾城c5地块的7成权益，

这被许多人认为，外资开发商因金融危机引发自身财务危机，被迫退出上海市场。

这次是否会借“东八元”的东风再次进入上海市场，现在看来可能性很大。 毕竟，从报价来看，汉斯的机会比潘石屹大。

(责任: df080 ) )。