“碧桂园任用新CFO吴建斌 意在重振股价”

本篇文章1297字，读完约3分钟

4月2日早晨，碧桂园发布公告，宣布原中国境外快速发展有限企业(中国外)执行董事兼财务总监吴建斌将出任碧桂园执行董事兼首席财务官，接替将于4月30日辞职的伍奇琴。 公告称，吴建斌领取基本年薪500万元，享受其他附加福利。

截至4月2日午休，碧桂园股价上涨6.686%至3.67港元。

起用中海老将提高股价

3月19日，碧桂园宣布，伍奇首席财务官因个人原因辞职，将于今年4月30日开始生效。 公告称，开展了招聘和内部评选流程，尽快落实首席财务官职务。 业界认为，在这样短的时间内宣布cfo人选，并不表示碧桂园的伍奇琴辞职没有做好外界猜测的充分准备。 上任的cfo吴建斌原是中国境外快速发展有限企业的财务总监，财务战术专家和资本运营高手。

吴建斌在业界并不知名。 他是中海集团的执行董事、财务总监，后来是中国境外集团有限企业常务董事和副总经理、中海投资快速发展集团有限企业董事长。

针对此次任命，碧桂园表示，吴建斌有深厚的财务和工商管理背景，有30年的公司财务、会计、投资运营和新闻化管理经验，相信他的加入将进一步加强和提高企业的财务能力。

业内分析认为，碧桂园有意起用善于起死回生的中海老将，重振新业绩和股价。 3月12日，碧桂园发表千亿年报，但受到资本市场的打击。 3月12日至14日仅3个交易日，碧桂园股市价格下降24%月19日，碧桂园宣布伍琪首席财务官辞职，碧桂园股价再次下跌12%，创下近18个月新低。

股价变动有感性因素

3月12日，碧桂园控股有限公司在香港公布年度业绩。 年报数据显示，全年碧桂园合同销售额达到1060亿元，同比增长123%。 净利润比去年同期增长24.2%至85.1亿元。 但是，由于企业毛利率下降，负债率也上升，出现了碧桂园股价的异常波动。

3月19日，碧桂园宣布，伍奇首席财务官因个人原因提出辞职，自年4月30日起生效。

据报道，伍绮琴从2008年2月开始担任碧桂园首席财务官，碧桂园首席财务官，最重要的贡献是成功搭建了良好的长时间融资平台。 2009年9月首次发行债券后，碧桂园成为离岸债务市场的常客，债务管理水平大幅提高。 作为企业的首席财务官，伍奇琴善于把握发行机会，成功地进行了许多高收益债券交易，包括去年2月以低发行价格完成的9亿美元票据发行。

桂园表示，此次股价波动具有强烈的感性因素。 新一年，碧桂园预测的销售目标为1280亿元，增长率约为21%，资本界认为过低。 但是，从碧桂园自身公布的年存量约2800万平方米、接近2500亿元的商品量、去化率65%以上的要求来看，碧桂园应该会超过这个数据。 请不要忘记。 年碧桂园的销售目标也设定为620亿元，但最终一举超过千亿元。

桂园认为，虽然企业利润率在下降，但净利润率的13.6%其实并不低，作为领域老大的万科也维持在12%左右的水平。 分析财务报告后发现，碧桂园去年利润率下降，一方面是因为去年企业开发价格上涨，与营业收入之比较上升了7个百分点。 另一方面，全年高层公寓结算比重上升，与低层连别墅相比利润率低，广东省外项目的销售贡献率大幅提高，导致了利润率的结构性下降。

(责任: df064 )