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方兴地产( hk.00817 )日前公布的年报显示，受益于“绿金精品”高端住宅项目，方兴地产旗下项目的去化率平均达到9成，合同销售额约210亿元，比上年增长约33%，企业毛利率44.4%。
今年一季度全国房地产市场出现成交下跌现象，但在方兴未艾的房地产方面对年市场仍表现出期待。
数据显示，年方兴地产高端项目开发规模迅速增长，成功实现高周转，全年多项目销售很快，平均除化率达90%，是目前公开业绩的房企中除化速度最快的。
截至年底，方兴地产现金资源共计117亿元，比去年同期上涨12.4%，现金充足。 企业资产净负债率维持41%的水平，总资产周转率达到21%。
方兴地产相关人士表示，为适应市场，将继续实行高端住宅项目“绿色黄金模式”和销售持有并举的“双轮驱动模式”。
据方兴地产介绍，今年方兴地产以150亿元扩大土地储备，是全年预算的两倍，销售目标约40%的合同销售，比去年同期有所增加，预计将超过大部分同行业企业的10%~20%的目标。
(责任: df064 )
标题：“方兴地产去年去化率达九成”
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