“绿地集团“染指”国外赌场生意”

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中国本土禁止赌博为澳门和其他国家和地区的赌博领域提供了有利的市场，此前起旁观者作用的中国地产商也想从中分一杯羹。 现在，他们终于找到了打开这个市场的“钥匙”。

年以来，随着国内楼市下跌，中国地产商大规模进军海外，在此过程中，一点地产商开始尝试尚未染指的新业务——赌场生意。

距离上海只有500公里，免除了中国游客签证的韩国济州岛，成为中国地产商试水博彩业的首选地。

济州岛于2001年12月被韩国中央政府指定为国际自由城市，向外国投资者开放博彩业、房地产投资和移民优惠。 这些政策成为了当地政府推动经济增长的手段，中国地产商也吸引了投资。

迄今为止，至少2个中国地产商青鼎国际( 00582.hk )和绿地集团已经确定在当地建设包括赌场在内的房地产项目。 此外，有报道称，a股上市公司本联( 000620.sz )也在寻找合适的机会。

作为济州岛第一家染指赌场生意的中国地产商，绿地集团投资的赌场位于其开发的“汉拂山町”项目二期。 “汉拆山小町”项目总规模达9亿美元，除赌场外，项目业态涵盖住宅、商业、旅游休闲等。

绿地集团内部人士告诉《第一财经日报》记者，绿地集团是赌场的开发商，不参与赌场的运营。 这家国有地产商对涉及赌场问题很谨慎。

总部设在安徽省的民营地产商青鼎国际毫不掩饰对赌场投资的强烈兴趣。

今年2月，青鼎国际宣布将与马来西亚云顶集团合作，在济州岛共同开发包括赌场在内的度假中心。 赌台数量将达到800枚，投资规模将达到22亿美元。 济州项目复制新加坡“圣托萨名胜世界”的模式，这是亚洲著名的赌场。

青鼎国际对赌场生意的期待体现在许多细节上——为了便于向位于济州的赌场投放千金的内地澳大利亚游客，青鼎国际公告称，“博彩及综合度假区开业后”、“为高级顾客提供相关服务”而进行了私人

在宣布与云顶集团合作项目后不久，青鼎国际宣布投资位于济州的第二家赌场。 以8亿8000万港币的代价收购了当地博彩业务企业，进军济州岛凯悦酒店赌场生意。 根据青鼎国际的公告复印件，上述赌场包括空张贵宾巴卡拉赌、24张巴卡拉赌、21点赌、轮盘赌、30角子机。

事实上，济州只是中国地产商进入全球博彩业第一站，澳大利亚、加拿大等国也吸引了欲染指赌场项目的中国地产商的目光。

据澳大利亚媒体报道，绿地集团正在与echo entertainment、crown、lend lease等海外公司竞争布里斯班皇后码头开发区的新赌场项目。

绿色集团向《第一财经日报》记者确认，企业确实在澳大利亚物色了包括赌场在内的合适的综合项目，但项目是否包含赌场并不能成为考虑投资的首要因素。

另据报道，苏宁环球集团有意在加拿大温哥华投资拥有两家豪华酒店、一个会议中心、多家餐厅、一家spa和零售地区的具有博彩娱乐功能的度假型城市综合体，但该消息未得到企业方面的确认

澳门博彩业创造的奇迹对中国地产商很刺激，他们中的一个在选择海外项目时倾向于考虑包括赌场在内的项目。 ”协纵国际集团创始合伙人黄立冲对《第一财经日报》记者说。

目前，澳门已经超越拉斯维加斯成为世界上最大的赌博城市，对赌场经营者来说，不仅赌场本身带来的惊人收入，赌场有吸引力的人们，对配套的酒店设施和商场的费用也带来了巨大的刺激。

“进军海外开展开发业务的中国地产商，首要构想是吸引国内投资者到海外项目旅游、花钱、购买房地产。 ”黄立冲说，“做出海外职业生涯决定的中国人，一定是因为海外项目在某些方面吸引了他们。 是美丽的景色，还是家庭生活的必要性，还是赌博？”

然而，世邦魏理市亚太地区研究部主管金纬表示，“但中国开发商进军海外市场的步伐如此之快，确实超出了我们的预期，包括赌场难以成为吸引中国买家海外运营商的原因之一。 海外房地产市场投资面临许多风险，第一是中国地产商对海外环境不熟悉。 另一方面，房地产本土色彩很强，即使在一个海外城市成功了，也并不是能将成功的经验复制到另一个海外城市。 ”

从某种角度来说，赌场投资是中国地产商进军海外市场过激态度的缩影。

(责任: df064 )