“李兆基再捐地称恒基农地储备多不担心没地建楼”

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6月10日，香港文报报道，香港土地供应紧张、快速发展、捐赠土地的逆势备受市场瞩目。 从去年开始高捐赠土地的恒地主席李兆基，昨天刷新了快速发展的进度，指集团打算向政府捐赠位于石硖尾的地皮，材料可以建造000多所住宅。 关于提前宣布捐款的元朗马田镝地，计划与非营利组织合作建设000个单位的青年宿舍，但两者都没有具体计划。

恒基昨天召开股东大会，被称为“四叔”的主席李兆基在会议后向媒体公布了最新的捐赠地进度。 其中，设想捐赠位于石莼尾部的地皮，将材料提供给4，000至5，000组住宅单位，但只是初步研究，尚未与政府达成协议。

房委会说没有收到四大叔的提案

据了解，相关地皮是大坑西恏的现址，地基超过20万方尺，如果以7.5倍的速度迅速发展，楼面将达到150万方尺。 查阅资料，大坑西恏于1961年被香港平民屋宇有限企业迅速发展和管理。 的董事包括李兆基、行政会议成员李国章、恒地副主席林高演等。 年城规会对这块地皮展开规划，改为综合快速发展区，土地面积比例提高5.5倍，主要用于提供住宅和商业配套设施。 此后，香港平民屋宇有限公司就重建问题与政府进行了讨论，但在居民搬迁和安置问题上一直没有达成共识。

另一方面，房委会发言人表示，李氏就捐赠石硖尾地皮建造房屋一事，没有与房委会和房屋署联系。

关于宣布尽早捐赠元朗马田镻地一事，楼面超过31万方，计划建设青年宿舍提供1，000个单位，与非营利组织合作，但没有具体计划。

在蓝地建设养老院3年后启用

李兆基表示，早日捐赠屯门蓝地区建设护老院，已由博爱医院合作管理，地皮占地超过10万平方英尺，可建设约37万平方英尺的大楼，材料约1，500张床位。 预计三年后生效。

“四叔”坦率地说，恒地是目前农地储备最多的快速发展商，占地超过400万平方米，“几年发展迅速结束，可以无忧无虑地盖大楼”。 其中位于粉岭北的未修补农地，涉及约360万平方英尺的综合楼，按每组400平方英尺计算，可提供约9，000组。

他指出，集团的“三根支柱”包括百货公司、拥有约4成股份的燃气企业和房地产项目。 其中，旗下百货公司的房租收入近年来维持在50亿元以上，房租一直“正还是负”，每年有两位数的增长。 最近，关于大陆客流量和人均费用减少的问题，李先生认为，情况对零售业有影响，但对旗下商场的租赁压力影响不大，或增长率略有减少，主要是与商户签订了合同，因此影响并未立即反映出来

有人问集团今年的销售目标能否维持160亿元，李兆基没有做出正面回应，但他表示相信今年的业绩会比去年好。 他还表示，目前购买土地生产股比购买楼宇，全港土地生产股“抵得上买”，因此他自己也将增持一定的土地。

即使慷慨捐赠7处建筑物，迄今为止也没有奏效

在本港土地供应不足、快速发展商密集增加储量之际，去年年初李兆基提议自行制作救济袋，向政府捐赠近10亿元农地7块，以协助香港人上楼，建造1万个售价约100万元的住宅单位。 但是，该计划引起社会热议的是，该措施有助于附近土地的评估，从而带来延期的好处。 当局以计划为理由，又以快速发展为附带条件与理想不同，最终为政府婉言拒绝了“好意”。 但是，四叔没有破坏“散财”的心情，继续捐款。

(责任: df101 )