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基准在最近的媒体研讨会上，指定了财务杠杆过于激进的开发者。 其中包括华南城、旭辉集团、万达商业、明星年、富力地产等。 这些企业的共同优势是年债务增长率超过50%，其中恒大地产年总债务超过两倍。 这些房企的资金链快断了吗？
标普提名的7家房企分别为奥园集团、中国海外宏洋集团有限企业(中国海外宏洋)、华南城控股有限企业)、旭辉集团、万达商业地产股份有限公司(万达商业)、花样年控股有限企业)、广州富力房地产股份有限公司
中原地产研究中心的统计数据显示，5月份房企公布了海外融资计划，合计融资额为69.94亿美元。
今年头5月，标普房企业海外融资分别为86.16亿美元、51.75亿美元、34.14亿美元、26.18亿美元和69.94亿美元。 从融资价格来看，目前大部分房企美元优先票据等价格已经上涨至7%以上，加上近期美元走强等因素，房企获得的融资价格也在上涨。
奥园集团
奥园地产执行总裁杨忠在采访中指出，-年，奥园地产将制定三年快速发展规划，进入快速发展时期。 另外，根据细致的投资计划和收益率分析，管理层认为实现目标有充分的明确性。 “目前，我们的土地储备足以支撑奥园集团未来5-8年的快速发展。 ”
疯狂地占据了奥园的大量资金。
穆迪副总裁、高级拆迁师蔡慧表示，负面展望反映出，中国奥园去年1-8月投资人民币44.5亿元购买土地导致流动性风险上升。 购买的投资额接近去年6月末总资产的五分之一，也就是19%，相对于其运营规模来说是巨大的金额。
中国境外的宏观洋
中国境外宏洋宣布，截至今年3月底，一季度经营业务销售额24.29亿元，逐年下跌29%，经营溢利7.25亿元，逐年下跌24%。 期内合同销售额23.8亿元，销售面积25.78万平方米，累计认购拟签订买卖合同总额13.45亿元，12.36万平方米，新增4块土地，可快速发展面积270万平方米，总地价52.74亿元，
住宅市场的下跌，冲击了中国境外宏基的资金链
(责任: df101 )
标题：“债务增速超50%：这些房企的资金链快断了吗？”
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