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正当今年“左手投资房地产，右手并购”的大手大脚花钱之际，万达集团终于开通了在香港的融资投资渠道。 6月25日深夜，恒力地产公告称，与万达的买卖协议已经完成移交，正式更名为“万达商业地产”。
万达为上市奋斗多年，旗下的商业地产和院线业务在国内ipo至今仍处于暂停状态，何时实现并不容易。 就连万达集团董事长王健林自己也表示，虽然商业地产短期内成行ipo的可能性很低，但院线业务有希望，但其募资金额拿到房地产行业是“小钱”，对集团整体效果不大。
在这种情况下，万达开始寻求香港壳牌资源，于4月10日以6亿7400万港币的总额买入恒力65%的股权，并以曲线在香港上市。 目前并购已经平息，但业界最关心的是万达何时能向这家壳牌企业注入资产。 但是，根据香港证券交易所的规定，购买壳后24个月内进行大规模注资将被视为反收购，需要按照ipo的手续再次批准。 因为这意味着万达在两年内将难以依赖恒力房地产的大规模融资，对于急需补充资金的万达来说，被认为仍然很痛苦。
对于是否有向壳牌企业提供资金的计划，王健林回答说:“我们将恒力作为海外投资的一个平台，目前没有将资产纳入的计划。” 研究表明，香港上市子公司进行海外并购可以灵活规避政府监管风险，减弱目标企业和当地对中国企业并购的敌意，提高海外并购和后期整合的成功率。
但是，由于不久前宣布招商房地产将向香港壳牌企业提供50亿元的资金，当时距离买贝壳还不到一年。 招商后，万达能复制这条路径吗？ 北京中原地产市场部研究总监张大伟表示:“目前还很难评估，但万达一定会加快这个过程。”壳企业只有注入高质量的资产，才能真正成为融资投资平台。
(责任: df064 )
标题：“万达集团借壳恒力地产完成香港上市”
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