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没有销售业绩的雅居乐控股集团( 03383.hk )为了分散房地产风险选择了另一条路。 证券记者昨天获悉，雅居乐位于海南的清水湾莱佛士酒店于9月1日开始运营。 未来两年内，该公司将增加对酒店业的投资，并在惠州、成都等地开设10多家酒店。
据了解，迄今为止，雅居乐已有5家酒店在运营，分别位于上海、广州、中山、佛山等地。 但是，上海以外的四家酒店一般规模较小。 根据雅居乐方面的计划，位于成都、惠州的酒店也将于今年下半年运营，此外，还有10多家酒店正在建设和计划中。
上半年雅居乐酒店销售额比去年同期增长20.8%，显然雅居乐有意扩大酒店运营。 据该企业一位内部人士介绍，雅居乐与这些知名酒店集团签订了酒店管理合同，雅居乐负责建设，后者负责管理，从收益中提取管理费用。 “这些酒店可以给企业带来稳定的收入，分散房地产领域的风险。 ”
事实上，雅居乐分身餐厅业近年来房地产销售业绩停止是一个重要因素。 该企业今年1月~7月完成合同销售额182.6亿元，为年目标420亿的43.5%，仍然不到一半。 从雅居乐2009年至2009年的销售数据来看，上半年的占有率基本为43%~63%，平均值约为50%。 由于销售疲软，雅居乐已经被早年作为“华南五虎”的恒大地产、碧桂园、甚至富力地产甩在了后面。
“近年来，雅居乐集中在三四线城市和景区，项目在一线的比重不高，过分依赖华南地区，是业绩增长乏力的重要原因。 ”卡莉研究中心的解体师沈晓玲想。
针对销售业绩的下跌，雅居乐方面也进行了战略性调整。 据悉，该企业下半年将从可销售资源、产品结构、销售战略等方面进行调整。 “与有销售业绩的项目比较，考虑加快推进的步伐，与商品接收速度慢的项目比较，考虑调整售价和交货标准，例如装修和库存等。 ’前面提到的雅乐的人说。
(责任: df115 )
标题：“雅居乐加码酒店业分散地产风险”
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