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中国第一个李嘉诚
日前，中国首富李嘉诚抛售上海、北京房地产一事在业界掀起轩然大波。 也有传言称李嘉诚将借此退出在内地的投资，转战欧洲。 为此，李嘉诚下属长江实业董事郭子威昨天在北京透露。 企业为了稳健的投资，只需要不把鸡蛋放在一个篮子里，“今天卖的话，明天价格合适的话，可能还会再买回来。 国内外的投资机会也备受瞩目，但目前在欧洲的投资机会正在增加。 ”
长实:不退出内地楼市
继百佳超市上市后，10天前有消息称，李嘉诚旗下企业长江实业(集团)有限企业拟出售上海陆家嘴开发的首个写字楼项目“东方汇经ofc”，售价在60亿元人民币以上。 作为长江实业上海第一座甲级写字楼，李嘉诚持有6年后出售，实属意外。 长江实业承认正在商谈出售该房产的意向，但否认出售北京房产持有的传闻。 据北京晨报记者介绍，目前李嘉诚在北京的房产保有只是东方广场的一个项目，出租率一直维持在98%以上。
郭子威虽然确定企业不会退出内地楼市，但近期火热的拍摄现场始终没有露面。 郭子威对此表示，限价房的开发建设并不是长期擅长的项目，企业将首先着眼于高端房地产。 但对于连续缺席符合长期定位的北京农展馆地块、上海徐家汇中心项目、杭州华家池等地块拍卖现场，郭子威以上海徐家汇中心项目为例表示，“这片土地光地价就投入了200多亿， 设为什么样的项目才能在一定期间内确保投资转化率呢？ 时间不短，风险也不少。 ”
“现在欧洲的机会在增加”
从百佳超市的销售到上海的撤出，李嘉诚内地撤出的路线图逐渐被描绘出来。 有人认为正是因为李嘉诚海外转战资金紧张，才出台了这样的下策。 郭子威用销售数据回击了这一猜测。 “仅今年在北京上市的名誉天下项目，迄今已累计销售800多套，销售金额近70亿元。 而即将上市的长实位于北京最后的花园大宅瑞景花苑，单价在4万元至4.5万元之间，一套面积近400平方米。 可以看出资金回来不是问题。 ”
与中国相比，到底有什么机会能吸引意想不到的李嘉诚呢？ 郭子威说:“相比之下，投资海外的资金比国内小，国内竞争非常激烈，但海外还不够。 从未来的投资转化率来看，欧洲的机会越来越多。 ’。郭子威确实说，中国的gdp增长至少维持在7%以上，是值得投资的地方。 这是因为不会撤退。 晨报记者王丽娅
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标题：“李嘉诚企业否认撤出内地 称不把蛋放在一个篮子里”
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