“远洋地产杭州项目纠纷逾一年未果 绿城接手后续开发”

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远洋地产( 03377，hk )进入杭州开发的首个高级装修项目，可能会与业主陷入纠纷，成为持久战。

业主认为，以远洋房地产为主，联合绿城集团( 03900，hk )和浙江铁路投资了杭州联合开发的高级房地产项目“远洋公馆”，但在年12月1期交付前，开发商在装修过程中存在二次充电、偷工减料、完工粗糙等情况

双方多次谈判后，远洋地产主动提出延期一个月进行装修内部检查和整改。 因此，远洋地产一期业主延期支付房屋违约金600多万。 年1月~4月，《每日经济信息》记者连续对此进行了报道。

《每日经济信息》记者日前重申，远洋物业与业主因精装质量问题发生的纠纷尚未处理，其中33户业主集体委托律师维权远洋物业，业主已向法院起诉。 远洋地产杭州企业向记者表示，一切等待法院裁定。

高端大厦的堵车纠纷

远洋公馆又称远洋公寓，属于远洋杭州大运河商务区住宅部分，远洋地产、绿城集团和浙铁投资共同开发，其中远洋占股51%，绿城和浙铁投资占股24.5%。

远洋公馆为高档装修大楼，均价36000元/平米，装修标准6000元/平米。 麻烦来源于业主对装修的不满。

业主告诉记者，他们都是在对样板房100%满意后下单的。 但是，实际上交房后，我发现和样板房的装修相差甚远。 当时415户业主，378户拒绝领取房间。

当时远洋地产杭州企业副总经理贾鹏翔曾向记者表示，远洋公馆交付的完工标准为4000元~6000元/平方米，所有工程均按国家规范施工，可经受任何验收。 贾鹏翔表示，95%以上的业主认可远洋产品，装修故障从单个业主的鸡蛋中挑骨，“不超过10只”。

随后，远洋地产与维权业主多次就先交房还是先交房、补偿装修标准差异、延期交房等问题进行了谈判。 年11月18日，杭州拱墅区法院对业主进行起诉立案，于12月5日首次开庭。

针对业主对法律的诉求，远洋地产杭州企业项目营销负责人周敏表示，既然进入法院，将裁定法院如何解决。

绿城接球后期开发[/s2/]

据记者观察，目前远洋公馆的房地产已经成为绿城，还在施工的后期部分，楼盘名称为远洋公馆绿园，这些带有明显的绿城痕迹。

去年《每日经济信息》报道这场纷争时，有消息称，受精装骚动的影响，将接管项目股东之一的绿城集团和随后的住宅开发的一部分。

当时远洋地产的工作人员向记者表示，由于装修问题，第一期的改建已经由绿城介入，第二期的装修将由绿城全面接管。 甚至远洋公馆西区的开发也有可能归属绿城，将整个项目的商业部分开发替换为远洋。 不动产也全部变成绿色城市。

绿城方面也在接受采访时表示:“将尽可能多地为项目提供支援。” 远洋公馆绿城方面的负责人章磊明告诉记者，绿城应股东的请求，请求尽可能多的援助。 “项目目前有些困难，所以大家必须共同面对。 》章称，股东会尚未召开，具体情况尚不清楚。

据悉，绿城接手了后续开发，远洋地产杭州企业证实。 3月24日，在远洋地产杭州企业采访时，周敏确定远洋公馆的后续建设、销售及前期售后服务，目前由绿城全面负责。

绿城不动产售后服务社长赵小潮告诉记者，绿城进入后期，但目前住宅的部分西区确实由绿城建造，东区受远洋委托，正在进行一点清理。

关于精装房的麻烦，赵小潮认为可能是一个感官问题，有的业主可以接受，但有的业主不能接受。 看的问题可能不一样。

记者表示，业主对远洋地产的诉讼目前一审还没有判决。

(责任: df133 )