“李嘉诚伦敦市中心购地1600亩 想行领域业都搞搞”

本篇文章1006字，读完约3分钟

英国业界也想做

[李嘉诚在英国的投资不仅是房地产，通信业、基础设施、能源、零售业也充满了他的投资足迹]

在伦敦楼价不断上涨的情况下，李嘉诚旗下的和记黄埔有限企业( 00013.hk，以下简称“和记黄埔”) )也在这一时期入市，选择在伦敦中心地带购买土地储备。

黄埔在伦敦迅速发展了约10亿英镑的综合房地产项目，项目占地约41.2英亩(约1667.3亩)，最多可发展3500个单位，住宅、办公室、商店、酒店、餐厅 这个项目的名字叫“convoys wharf”，位于伦敦金丝雀码头以东3.2公里的英国海军码头旧址德特福德( deptford )。 金丝雀码头是伦敦的主要商业区，拥有英国最高的建筑物几座。

据说这个房地产项目由伦敦市长约翰逊( boris johnson )牵头。 约翰逊表示，伦敦需要建设一点新住宅，convoys项目的快速发展已经太落后了，将成为伦敦市内可快速发展的区内大型住宅和综合房地产项目之一。

市场人士表示，李家投资以稳定收益率为首要目的，地域较为核心，因此和记黄埔最终有可能将土地储备用于楼宇建设而收取租金。

丰富的金融资产管理部拆师冯宏远在《第一财经日报》中表示，李家的投资一直在寻求稳定的收益率，不仅要看短线，伦敦楼市有限的供给同时也有巨大的居住诉求，市场还在健康快速发展。 再加上伦敦商业区的楼价从未下跌过。 如果与黄埔最终迅速发展用作租金收入，将是一笔非常好的交易。

而且，根据英国国家统计办公室的数据，过去一年伦敦房价上涨18%，仅过去三个月伦敦房价就上涨5.3%，目前伦敦楼市平均价格达到36.3万英镑，是英国其他地区的楼价的两倍

根据其年报，截至去年年底，和记黄埔在英国和新加坡只有3%的土地储备，集团现有土地储备达8300万平方英尺(约771万平方米)，企业今年的合同销售目标超过10700个住房单位，中国内地19个城市。

事实上，李嘉诚在英国的投资不仅是房地产，通信业、基础设施、能源、零售业也充满了李嘉诚的投资足迹。 一位分析家对记者说:“李嘉诚想在英国制作香港这一套。 行业里有李家。 ”。

而且，长实集团也成为了英国最大的单一海外投资者。 在过去几年中，长江建设在英国分别收购了48亿英镑的northumbrian water水务企业和57亿7500万英镑的英国电网配电企业。 这两家企业分别向英国提供7%的饮用水和30%的电力。

(责任: df064 )