“万达王健林：年内力推2家首要企业国外上市”

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“卢旺达目前在海外有两家上市公司，但都不是卢旺达的主要企业。 今年的目标是推进1到2家主要企业的上市。 》7月17日，大连万达集团董事长王健林在该企业的《年上半年业务报告》中发表上市宣言。

当天，万达集团不仅在官网上完全公开了上述业务报告，向市场传达了上市的决心，还首次确定了上市公司的数量和时间表。

大连万达商业地产股份有限企业(以下简称万达商业地产)和万达电影院线股份有限企业)以下万达院线)相继折价a股ipo后，王健林似乎打算为它们选择新的资本市场。

据拆解相关人士介绍，根据王健林给出的时间表，他选择了进军万达商业地产的未来和海外市场。

a股ipo“审查中止”

“旺达为什么要上市？ ’王健林亲自提问并作出了回答。 “上市对像万达那样拥有5000亿资产、建设100多个万达广场的公司来说，融化的现金无法起到首要作用。 我们的上市以考虑万达百年基础业为首要，如何成为透明的企业？ 如何加强监管？ 如何让企业更加安全？ ”

其实，半个多月前，万达商业地产刚刚中止了在a股的ipo进程。

7月1日，中国证券监督管理委员会公布的《发行监督部首次公开发行股票的审批工作流程和申请公司情况》显示，万达商业地产等32家公司未按规则报送预提资料，申请文件中的财务资料超过比较有效期3个月，被中止审批。

此外，同样位于深交所小板的万达院线也公告“中止审查”，由于申请文件不齐全等原因，审查流程无法继续。

以前，万达商业地产计划登陆上海证券交易所，推荐机构为银河证券——万达院线计划在中小板发行不超过总股本10%的股票，即6000万股。

7月2日，万达集团在官网发布《关于万达商业地产a股上市中止考核的证明》，表示“在4年多a股上市准备过程中，感谢监管部门、股东和社会各界的关注。 今后也将积极探索更多的上市途径。 ”

上海一家证券公司的保荐人告诉21世纪经济报道记者，万达商业地产理论上完全可以在a股上市。 “但是，他们显然不想继续等待下去。 果然，今年100家公司的上市名单中没有那个。 这次中止审查，在我看来，是万达有意的，它显然希望今年下半年能够上市融资，但这个时间段在a股是无法实现的。 ”。

一提到万达商业地产的上市之路，几乎要追溯到五年前。

2009年，万达商业地产启动a股上市计划，但由于全年资本市场低迷和房地产领域宏观调控，该计划持续延期至今年7月，并宣布“暂停考核”。

“即使上市成功，融资额也最多不过数百亿，不及旗下开工的100多个仙境的资产。 因此，融资可能不是万达上市的最重要目的。 》上述券商保荐人表示，王健林在此次半年度业务报告中关于上市目的可能是万达商业地产上市的真正原因。

万达院线根据其招股书，募集的20亿元资金计划中，4亿元用于补充获胜组网的流动资金，16亿元用于院线建设。

据上述券商保荐人介绍，万达院线不过是“考核中止”。 “将来更新财务资料时一起提出恢复审查的申请，在证券监督管理委员会履行法定手续后，恢复审查并不困难。 ”

或者谋求海外上市[/s2/]

年12月，万达集团旗下的美国amc院线企业(以下简称amc )以每股18美元的价格正式登陆纽约证券交易所(。 包括以前租用港股恒力地产上市的香港万达商业地产( 169.hk )，万达集团旗下已有两家上市企业。

但这两家上市公司显然并不满足王健林。 正如员工报告中提到的“万达目前在海外有两家上市公司，但都不是万达的主要企业”，将集团的主要资产投向资本市场是万达下半年的重要员工。

为了实现这个目标，万达集团表示将在内部设立专业组织。 “丁本锡是组长，王贵亚是副组长，齐界，张霖等是船员，涉及那些部门，所以那些部门要尽全力，不要负责，不要麻烦。 ”

公开资料显示，丁本锡现任万达集团总裁、王贵亚现任万达集团高级副总裁、齐界现任万达商业地产执行总裁、张霖为万达文化产业集团执行总裁。

一位接近万达的消息人士对21世纪经济新闻记者表示，齐界和张霖成为万达集团上市集团成员，意味着万达商业地产和万达院线将加快上市步伐。 “毕竟，这两家企业在市场上的认同度和业绩非常好，上市后必然会获得高额融资。”

事实上，近年来，万达商业地产成功地进行了一系列资本运营。 作为非上市民间发行体，万达商业地产成功发行了两次维持友好协议框架的境外美元债券，打开了国际债市通道。

王健林对此感到自豪，根据上述业务报告，万达商业地产表示:“在海外成功发行了6亿美元10年期无担保债券。 去年商业地产发行了一笔五年期美元债券，市场反响很好。 今年开始发行这十年期无担保债券，主要是为了探寻国际资本市场对万达商业地产的反应，结果非常理想，加上十年期债券和发行费用的利率仅为7.25%。”

对万达院线来说，全年营收总额约40.2亿元，净利润约6亿元。 截至年底，万达院线旗下已有142家电影院、屏幕1247家电影院，预计到年底建成260家电影院、屏幕2300家电影院，比年底增加80%以上。

据21世纪经济新闻记者观察，万达集团此次新发布的半年业务报告显示，今年上半年万达院线收入24.8亿元，实现全年目标的51%、上半年目标的129%，比去年同期增长26%，利润指标也大幅超额完成。 新开业的电影院有8家，新上映的银幕有68张，累计开业的电影院有150家，银幕有1315张。

据上述券商保荐人介绍，今年上半年万达文化集团收入140.9亿元，除amc外，万达院线以24.8亿元领先大型歌手、旅游业企业等文化集团其他企业收入，居万达国内容化集团其他企业之首，万达院线万达文化

“审查结束后，万达商业地产表示仍将积极探索进入众多资本市场的方法。 我得到的信息打算在海外市场上市。 ”这些情报人士向21世纪经济报道记者表示，万达院线也不排除在海外上市的可能性。 “本来a股排队时间就太长，不利于万达院线高速发展的战术要求。 ”

是否要在海外上市，21世纪经济报道记者的邮件咨询了万达集团的信息发言人刘明胜，直到记者发布消息时才得到回复。

事实上，对于今年“推动一到两家主要企业上市”的万达集团来说，海外上市被认为是目前唯一可行的道路。

(责任: df101 )