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财爷担心楼市一旦逆转，中小企业买家的抵抗力将最弱
香港政府楼市募集双倍印花税在立法会休会前，于上周正式通过。 香港楼市本来应该降温，但近日，低价大厦岚山备受瞩目，财爷曾俊华在文章中表示，“细价大厦”市场再次出现火热迹象。
财政司司长昨天以《放下心中的大石》为题向网络杂志撰稿，表示《双倍印花税》( dsd )相关的《年印花税条例草案》终于于上周二晚间通过立法会，在这个立法年度匆匆完成这项业务。
曾俊华说，双倍印花税是继年附加印花税( ssd )、年购房者印花税)之后的第三项降温措施，楼市的兴奋状况自去年以来终于有所缓解，表明这些措施已初见成效。
对于香港近期的房地产市场，特别是市值低的楼市再次出现火热迹象，曾俊华特别在意“市值低的中小企业”的买家。 “因为一旦房地产市场走势逆转，这些购房者一般抵抗力较弱。” 他警告这些买家在决定职业生涯之前，需要注意未来的信息源和楼市走势以及自己的承受能力。
财爷虽然很关注低总价楼市的人气，但最近中国首富李嘉诚的长江实业焦点新盘大埔“岚山第一期”17日公布了售价。 前260个单位中，43个单位为微公寓式单位，面积仅10多平方米，售价194.6万(港元，下同) 22.3万，即每平方米实用面积售价约10 .7万) 10万。 以其中实用面积为18平方米的单位为例，折价后最低165万元，每平方米售价9.2万元。
据媒体报道，这个“开放型单位”如同囚室的常规大小，赤柱监狱单人囚室的面积约7.5平方米，可与以上“蚊子型”单位的大厅媲美。 最初出售的微型公寓，售价不足200万元的共有5组，都在1楼到3楼，售价从194.6万到199.5万。 最高的开放单位是25层a室的18平米单位，售价223.6万港币，每平米12.3万元。
虽然脸很小，但是总额很低，所以有能力向资金充裕的大厦购买者购买。 据介绍，该楼盘18日首日报名情况突飞猛进，在项目设在红楼的示范岗位上，现场记录了大量人流，排队参观人龙的中，不乏年轻的家属、楼交客人等。
(责任: df101 )
标题：“李嘉诚旗下低总价楼热销 大小如同囚室”
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