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港股近期走势疲弱，连续下挫，更是一举打破22200点的心理关口。 市场逆市炒高内房壳股，众多股票表现突出。
花旗就内房壳股发表报告，指出相关股票是高投机性股票，还列举保利置业香港( 00119 )和中海宏洋) 00081 )的两个成功案例，“没有好蛋，就没有好气息”。 壳股的成长前景需要依赖母公司的能力和目标属性，意味着需要防止有资产的非上市开发商获利，另外母公司和新上市平台必须有独特清晰的定位，这需要优秀的执行力。 例如，中国境外( 00688 )集中快速发展一线城市，中海宏洋负责三线城市、四线城市。 在评估重新评估的过程中，保利置业香港上涨5.35倍，中海宏洋上涨7.6倍。
花旗认为，盛高地( 00337 )的前景比同类股最具说服力，第一，绿地集团是有实力的非上市开发商。 恒力商业地产也符合该行业许多重要标准，母公司万达集团是非上市商业地产龙头，但股价涨幅已经过高，注资存在太多不确定性。
花旗认为，东力实业( 00978 )与金地商置)的基本面模糊不清。 第一，母公司已经是a股上市企业，现有的土地储备只能支持自身的增长，而且战略定位也需要划分领域。 相比之下，东力的母公司处于强势、高增长阶段。 金地商置的基本面最弱，母公司金地的快速发展模式也不清晰。
总的来说，花旗在内房壳股中最期待盛高地，其次是东力实业，对金地商配置最为谨慎，恒力涨幅太大。
标题：“花旗剖析内房壳股 4金股后市潜力排序”
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