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香港房价连续第二个月，从历史高位下跌，跌幅略有扩大。 香港房地产评估局7日表示，4月份香港个人房价月度下跌0.67%，跌幅比3月加快。
房地产评估局表示，4月份中小规模住宅月度下跌0.71%，3月份这类住宅楼价持平。 4月豪宅价格逐月上涨0.24%，比3月下跌1.7%。 但是，面积达到160平方米或1以上的大型豪宅单位，3-4月份每月成交不到20件。
在租金方面，整体租金指数也录得跌幅，年4月报152.5点，逐月下跌0.3%。 豪宅租金持续下降，逐月下跌0.56%。 其中，160平方米以上的大型单位租金月度下跌1.4%。
中原地产亚太地区住房部总裁陈永杰表示，政府出台楼市艰难募集后，楼市投资萎缩，楼价也有所下降，预计下半年楼价仍将持续回调，但由于有5000名白表住房潜在买家支撑，下半年投资量
根据美联储《楼价走势图》的资料，5月按实用面积计算的平均定尺价格逐月再下调0.7%，创下近3个月来的累计跌幅约4.5%，几乎抵消了过去几个月的累计涨幅，也是今年前5个月的累计涨幅
美联储房地产首席拆房师刘嘉辉认为，目前楼市受特别印花税、购房者印花税、双倍印花税等痛苦募集的影响，房屋态度趋于谨慎，部分不再追逐价格。
《住宅不动产销售条例》发布后，新型不动产的销售速度减缓了。 刘嘉辉总是预计楼价会下跌，但预计下跌不会停止。 除此之外，我相信下半年新型房地产的供应将会增加。 预计年内楼价将持续见底，二手楼价将会有下调压力。
会德丰主席吴光正说，最近政府宣布许多政府以对抗房地产市场过热，主要是因为美国和日本宣布了量化宽松措施，而热钱流入香港房地产市场，则是因为政府在“非常时期”宣布了非常手段。
吴光正指出，世界其他快速发展的较好地区和国家也有同样的政策进出，需要反映相关政策，房地产快速发展商也面临一定困难，因此很难估算未来楼价走势，要反映现行政策对楼市的影响，需要6-18
标题：“香港楼价4月跌幅扩大 市场料下半年调整未止”
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