“广州再推豪宅新货 长实赵国雄直言“不囤地不捂盘””

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看长江实业( 00001 )的行情

近年来，由于大陆撤资、囤积土地、业绩下滑等相互交织的负面信息，中国首富李嘉诚旗下的长和系公司长江实业( 00001.hk，以下简称“长实”)和和记黄埔) 00013.hk，以下为“ 日前，长实执行董事赵国雄出现在广州御湖名邸项目二期发布会现场，再次回应了市场的各种猜测和质疑。

“在内地撤军是错误的解读，不能只盯着销售业务看。 ”赵国雄在时代周报记者等多家媒体上强调，其实在世界52个国家114个城市有业务，每天都有购销发生。 在内陆地区，集团并未停止获得土地，此前在大连和成都有地块。 事实上，长实只是放慢了收购的步伐，这起因于市场的不确定性，但我并不打算退出内地。

市场推测始于今年下半年，当时上海陆家嘴东方汇经中心办公楼、广州西城都荟等房产的长实和黄走势备受投资走势关注。 对此，赵国雄表示:“如果内地房地产市场在政策上被激活，集团投资将更加活跃。”并重申了集团对内地经济的快速发展和房地产市场的期望和信心。

根据投资方向，长和系是否囤积土地的疑问也再次摆在了桌子上。 在全国8个城市13个项目中，长和系的项目被怀疑在媒体上有一定程度的伪偶像，但这两家公司要完成1%的房地产项目，大部分需要4-10年，甚至更长的时间。

对此赵国雄也同样予以否定。 “其实是滚动开发，一直以来流传的是，拿到预售证书就出售，从而回收资金迅速发展，不覆盖地面，也不覆盖光盘。” 据他介绍，下半年，长实在在的北京、上海、广州项目也将陆续推出新产品。

如果是广州的话，位于广州萝岗区的豪宅项目御湖名邸的新集团将在“年黄金期”期间推进销售。 该集团取名“瀛堤”，项目建筑面积255-650平方米，售价最高可达2500万元/套。

时代周报记者观察到，在目前的逆势发展中，总额超过数千万的豪宅单位的高调入市非常少。 根据最近许多机构的数据，8月楼市成交持平。 广州楼市库存压力达到历史新高。 据统计，8月中旬以来，广州每日新建可销量在13万套以上，库存消化周期为16.35个月，开发商出货压力不小。

总是谨慎的长实为什么在广州楼市平淡成交的时候是新的？ 长实投资董事刘启文表示，市场“不悲观”，市场将逐渐好转。 另外，长实今年的价格战略不会选择降价。 “推送的新产品定价不会低于过去的期限。 ”

(责任: df101 )