“前海规划曝光 中集所持地皮成金融心脏地段”

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据报道，前海综合计划已经明朗。 文件显示，前海选定了目前正在拍卖的第2单元地皮，以及大部分为中集( 02039 )持有的第9单元地皮，成为前海整体的金融核心地区，迅速发展国际金融和高科技，在香港中环、纽约曼哈顿、、

深圳市政府本月初讨论了上述综合规划，前海总建筑面积最多3，000万平方米，总建设投资约3，898亿元(人民币，下同)，全年本地gdp达到1，500亿元。

前海管理局马上开始本周二单元三块土地的转让，投标拍卖总面积近17万平方米的土地，支持并欢迎香港公司投标，投标资格的首次申请期限为7月15日。

计划容纳10万金融工作人员

按照计划，占地42万平方米的第二单元将定位为国际创新金融区，加上前海是国家金融改革的试验区，该单元可谓“特中之特”。 其快速发展的核心项目有人民币债券交易所、深港证券交易所、深圳商品期货交易所等。

当局表示，第二单元总建筑面积200万平方米，其中64%或128万平方米为金融事务，预计将容纳10万多金融界人士。 按照计划，前海未来上限就业人口约75万人，未来前海8只个体中有1只将在第二单元就业，并配套酒店和商务公寓。

要求第二单元成为世界金融新地标的，前海管理局为前三块出让土地的投标公司和最低投资额设定了一定的门槛。 除去地价，每平方米最低投资额为每平方米1.5万元，保守估计，前三块土地最低投资额超过300亿。

第9单元地皮主要由中集持有

虽然比邻二单元9单元的规划细则尚未公布，但前海管理局规划建设处处长胡灿向本报表示，9单元将承接金融业的快速发展，快速发展高科技服务。 该局和中央集中证实，9个机组的部分土地已转让给中央集中。 胡灿补充说，土地土地整治工作正在进行。

据本报报道，中央集中52.42万平方米土地位于前海第9、10单元，其中第9单元已被列入首批土地开发项目。 从某种意义上说，中集想要快速发展跨境人民币金融服务中心，已经与中国银行( 03988 )、建设银行) 00939 )进行了初步合作。

中集董事会秘书在玉群昨天接受本报询问时表示，土地整治工作还没有进展可以公布。

从前海三大地主的土地布局图来看，招商局集团和深圳国际( 00152 )的土地主要位于母湾区，根据上述规划，该区的重点是快速发展现代物流、航运服务、供应链管理、创新金融等产业。

(责任: df064 )