“吴亚军家族：婚变带走200亿财富 龙湖卷土重来”

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吴亚军(资料图) )

吴亚军家族

212.28亿元/龙湖地产

▲年龄( 49岁/籍贯(重庆/职务)龙湖房地产有限企业执行董事及董事会主席/企业总部)北京/所属领域)房地产/持股比例)龙湖房地产有限企业43.17%的股份/股东地位)实际控制人。

龙湖地产有限公司的执行董事和董事会主席吴亚军持有龙湖地产43.17%的股份。 据资产管理周报富人资源实验室7月5日统计，吴亚军家族财富达到212.28亿元，排在中国家族财富排行榜第12位。

年7月，吴亚军及其家属排名理财周报中国家族财富榜第二，仅次于三一重工梁稳根家族。

但是，去年8月，与前夫分家，让吴亚军将龙湖房地产30.2%、200亿港币的资产分割给前夫蔡奎。 结果，她在富豪排行榜上跌到了今年的第12位。

回顾吴亚军的成功原因，从她第一次和家人在重庆买房的痛苦经历来看，她也有“如果有一天我成为开发商，就不会这么差”的梦想，因此她也认定房地产领域发展很快。

1994年6月龙湖地产成立于重庆，迅速发展的龙湖集团包括重庆龙湖地产、成都龙湖地产和北京龙湖置业三大地区企业以及各地区企业旗下的物业管理企业和商业管理企业，业务行业涉及房地产开发、商业运营和物业服务三个板块。 吴亚军也从机械工程师、记者等工作的女性，最终站在了中国房地产的前列。

龙湖地产于2009年在香港联交所主板上市。 上市后，吴亚军夫妇的身家达到300多亿港元。

但是，吴亚军夫妇经过房地产领域的辉煌日子，家庭婚姻开始分裂。 年8月，48岁的地产界女第一人吴亚军与丈夫蔡奎结束了20年的婚姻。 当时，两人共有龙湖地产股份39.06亿股，占75.6%。 蔡奎取得龙湖地产股份的30.2%，共计200多亿港币的资产。

年8月6日，吴亚军与丈夫持股分成两部分，分别持有龙湖地产的45.4%和30.2%的股份。 9月18日，吴亚军发行2亿6000万股，每股11.88港币，旧后通过新方法向市场分配股票筹集资金，持股量一度降至40.33%。 目前，吴亚军持股量回升至43.17%，成为龙湖地产第一大股东。

据资产管理周报报道，上市前期，吴亚军和蔡奎分别设立了吴氏家族信托、蔡氏家族信托，作为受托人交给管理人汇丰国际信托( HSBC国际信托)持有。 两个信托基金的受益对象分别是吴亚军、蔡奎家。

汇丰国际信托作为吴氏家族信托、蔡氏家族信托的受托人完全拥有charm talent和junson development。

据龙湖地产介绍，两人离婚后，吴亚军通过charm talent持有23.4374亿股龙湖地产，占企业股份的43.172%。 蔡奎通过junson development持有龙湖地产股份15.5939亿股，占企业股份的28.725%。

根据融资协议，龙湖地产控股股东，即吴氏家族信托、蔡氏家族信托、charm talent及junson development必须直接或间接分享企业51%以上的股权，否则将违约。 为了不违约，并且保证吴亚军在龙湖地产董事会的绝对地位，蔡奎签署了协议，由吴亚军暂时掌管28.725%的股份。

截至年底，吴亚军实际控制了两人合计71.97%的企业股份。 另外，蔡奎以个人身份持有310万股龙湖不动产。 但是，他没有在企业担任过职务。 因为离婚与股票的变动无关，也不影响企业的运营。 作为大股东，两人就未来继续维持一致行动，维护企业权益达成一致。

目前，吴亚军最关注的是担任龙湖房地产战术的层面问题，企业的具体经营已经赋予了职业经理人队伍权力。

这次分家让吴亚军将200亿港币的资产分割给前夫蔡奎。 结果，她在富豪排行榜上掉到了第12位。

但是，一直被称赞为“低调务实”的吴亚军，对顶级头衔和富豪排行榜并不感冒，吴亚军认为“那只不过是桌上的有钱人”，对她来说并不重要。

(责任: df064 )