“拟5.8亿元剥离Ruskin 香港中旅优化酒店资产”

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中国证券报记者从北京产权交易所获悉，香港中旅旗下的allied well holdings ltd日前将以58215万元的价格挂牌转让所持RUSKinoverse Aslimited 100 %的股份。 转让完成后，香港中旅将剥离在英属维尔京群岛注册的酒店资产的一部分，该酒店资产组合将进行优化。

资产判断大幅度溢价

据报纸报道，ruskin overseas成立于1997年，是一家小的国有控股公司，allied well拥有全部股权，但企业员工人数为0人。

年，ruskin overseas实现营业收入3972万元，净利润930万元。 年前8月，企业营收2773万元，净利润913万元，比去年同期有所增加。 但是，根据财务指标，由于负债持续超过资产，ruskin overseas的全部权益一直为负，截至今年8月，全部权益为-9310万元。

以年12月31日为判断基准日，ruskin overseas净资产账面价值为-9202万元，判断价值达到55691万元，此次挂牌价格与此一致。

关于受让人的资格条件，转让人没有严格限定，是合法存续的公司法人或其他组织，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，可以承担民事责任即可。

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值得注意的是，今年10月3日，香港中旅发表了一项公告。 其中董事局宣布，企业全资关联企业allied well计划在短期内在内地产权交易所公开转让ruskin overseas 100 %的股份，该企业计划同时转让Ruskin Overseas的所有股东贷款。 其中指出，ruskin overseas向香港中旅所有股东借贷约1.531亿元。 根据此次挂牌项目，香港中旅此次公告的转让权几个事项开始成立。

在上述公告中，香港中旅还证明了此次项目转让的理由。 ruskin overseas目前拥有上海市长宁区上海维景酒店公寓的100%权益。 李秉槐酒店的企业品牌是中国民族酒店的龙头企业品牌，因此首要覆盖四、五星级酒店市场。 另外，上海视觉酒店公寓的用户市场不是视觉酒店企业品牌的主要市场，上海视觉酒店公寓的资产收益率水平很低。 因此，如果股权转让交易最终执行，有利于香港中旅优化下属酒店资产组合，提高资产流动性，增加流动资金。 香港中旅也将从股权转让交易所获得的资金用作集团正常运营资金的用途和能够更好地为股东提供利润的旅游目的地的投资。

(责任: df143 )