“李嘉诚拟再减持香港资产套现58亿 离港渐行渐远”

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据报道，香港首任财富长系主席李嘉诚昨日宣布，将继续出售香港资产，并将财富产业信托放在旗下。 58亿4900万元(港币，下同) )，打算向长实收购天水围嘉湖银座百货公司的第一期、第二期。 继尽早抛售百佳超市业务之后，长和系短期计划第二次抛售香港资产。 一位分析师表示，长实今年卖楼成绩不太好，于是卖掉嘉湖银座，提高了企业的现金流和盈利能力。

此次交易是长实系内公司之间的交易，市场被视为“左手交右手”，但实际上是李嘉诚将长实持有的资产转卖给富裕股东。 嘉湖银座百货的主要原因是，原长实股份持有98.47%的威城有限企业直接全资拥有，但长实现在持有30.83%的股份。 换言之，长实变态正在减持嘉湖银座近70%的股份。

李嘉诚近年来多次抛售香港资产，覆盖收入投资海外公共和通信项目。 但是，中信证券国际研究部房地产领域执行董事颜伟洪认为，卖商场纯粹是生意，“对长实来说，嘉湖银座贡献有限，从第一天开始就想卖，但现在只是时机成熟。” 李嘉诚指出，预计未来1、2年口气会有变化，因此将借出平均贷款现金。 而且，长实今年的大楼销售情况很难看，涵盖了有利集团的现金流和利润表现。

由于股价大幅下跌，UBS表示

UBS以前对百佳母公司屈臣氏集团的估值，百佳的附属价值约为25亿美元(约195亿港币)，也就是公司价值除以利息、税金、折旧及摊销前利润( ebitda )的14倍，资本金相当于24亿元。 但是，在目前的市场上，百佳的售价预计将达到30亿美元至40亿美元(约234亿美元至312亿港币)，换言之，销售后造福黄的将达到170亿元。

据UBS称，欧洲业务约占黄总收入的4成，6月欧洲客户信心指数将继续小幅上升，以缓解投资者对黄的负面情绪。 另外，虽然黄股价和黄股价的资本折价从6月的40%改善到了现在的35%，但折价幅度仍然超过了10年平均值的20%。 由于黄氏的市盈率约为12.4倍，因此UBS认为对于复合增长率为9%的集团来说，股价较低。 该银行将维持对黄“买”投资的评级，定价维持每股132元。

另外，李嘉诚掌握的长江实业和和记黄埔将于周四公布中期业绩，但行长和系发言人今年不召开中期业绩会。 这一罕见的现象引起了投资者的联想。 李嘉诚罕见地中止了媒体会议，也从侧面反映出他远离了这项事业的起点。

(责任: df064 )