“李嘉诚抛售410亿香港大陆资产 弃港投欧意图明显”

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李嘉诚

核心提示:然而，近一个多月来，李嘉诚旗下的长江实业和和记黄埔相继宣布或出售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心办公大楼和广州西城都荟广场和停车场。 相关金额约为390亿港币。

香港首富、拥有2000多亿美元财产的李嘉诚家族描绘了248亿美元资产大规模转移的路线图。 李嘉诚“弃港投资欧洲”的意图越来越明显。

被誉为“超人”的李嘉诚近日从外界收集了大量减持中国资本的项目，传言“逃离香港被上传到海外”叫嚣不已。

但自年以来，长和系在香港和中国内地以外完成了11起收购，相关金额约为1868亿港元。

然而，近一个多月来，李嘉诚旗下的长江实业和和记黄埔相继宣布或出售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心办公大楼和广州西城都荟广场和停车场。 相关金额约为390亿港币。

21世纪的网络显示，李嘉诚正在抛售内地、香港的资产，但在欧洲大举收购资产，仅去年上半年就完成了4次海外收购，共计花费了248亿7000万港币。 据英国媒体报道，李嘉诚打算收购“整个英国”。

390亿港元抛售内地的香港资产

这个时代最伟大的公司帝国创始人之一李嘉诚的发源史一直很受欢迎，从最初的“塑料花之王”到“敷王”，再到香港人人称呼的“超人”，李嘉诚演绎了传奇的人生。

李嘉诚以难民身份来到香港，高中时辍学，20岁出头创立了第一家企业塑料制品生产工厂。 并且凭借李嘉诚两家上市公司长江实业和和记黄埔，李嘉诚在香港、中国内地和欧洲市场占有一席之地。

最近，李氏家族的“长江系”和“和记系”频繁抛售内地、香港的资产，但李嘉诚的“弃港投资欧洲”的传言喧嚣不已。

中国第一批李嘉诚正在寻找旗下成立40年的百佳超市买家，已经将8月16日定为第一轮竞争截止日，其估值最高达40亿美元(约310亿港元)。

百佳超市是和记黄埔旗下的零售业务。 据和黄埔年报报道，百佳超市是香港第二大连锁超市，市场占有率达33.1%，270家门店位于香港，中国内地门店数量只有56家，全年百佳超市毛利率不到3%，内地银行全年定期存款利率有

黄埔的零售业务税前利润增长率已经下跌到年最高点的38%到8%。 百佳超市的年销售额达到了217亿港币，但毛利润也只有2%到3%，只占黄集团整体收入的5%。

虽然百佳的业绩在逐渐走下坡路，但有时零售巨头对此很感兴趣。 日前，华润、家乐福、泰国卜峰莲、香港利富、日本永旺、中粮集团均有意拿下百佳。

百佳抛售消息传出后不久，李嘉诚计划以60亿元(约48亿港币)的底价抛售上海陆家嘴东方汇经中心办公大楼，但该消息没有得到长江实业的正面回复。 据一位情报官员称，是潜在接盘的投资者或中资银行。

东方汇经中心ofc毗邻上海中心，金茂大厦、环球金融中心。 据黄埔年报报道，东方汇经中心办公区占地9298平方米，总楼面面积约8万平方米。

李嘉诚以60亿元出售上海陆家嘴东方汇经中心办公大楼仅几天后，8月31日，和记黄埔出售广州西城都荟广场和停车场，售价26亿元(约32亿6800万港元)，买家为独立第三方离岸企业GC REF AAF。

最近，长园集团宣布，李嘉诚旗下企业长和投资减收，今年以来累计减收达到5%。

8月12日，长园集团接到企业控股股东长和投资有限企业的通知，长和投资于8月9日通过大宗交易方法减持企业股份408.64万股，占企业总股本的0.47%。 此前，长和投资于年1月28日至29日通过大宗交易方法减少企业股3908.91万股，占企业总股的4.53%。 至此，长和投资从年1月28日至年8月9日累计减持企业股4317.55万股，达到企业总股本的5%。

李嘉诚认为，目前欧洲资产处于低位阶段，内地和香港处于高位，减持高位资产，增收低位资产，符合李家的投资理念。

短短一个多月内，发生了三起“李氏家族”内地、香港资产出售事件，出售总额为390亿元。 但是，李氏从香港、内地缓慢撤出的资产到底去了哪里？

收购1868亿港元的“英国整体”

李嘉诚的资产出售和合并方案

“李嘉诚出售内地、香港的部分资产，是扩大海外投资的重要一步。 ’深圳的一位pe合伙人说。

根据黄埔和黄埔上半年的报纸报道，与黄埔的6个主要业务港口及相关服务、房地产和酒店、零售、建设、能源、电信在欧洲的营收总额最高，达到43%，其中英国占16%，其次是加拿大和香港

海外业务无疑已成为黄埔营收总额最占的市场，但从近年李嘉诚购买海外资产也可以看出李嘉诚逐渐将业务重心放在欧洲。

李嘉诚的“欧洲情结”尤为浓厚，自2000年首次被告知海外投资以来； 李嘉诚的长子李泽钜领导长江基础设施、电力实业、李嘉诚基金会合作，投资58亿英镑(约700亿港币)从法国电力企业( edf )获得英国电网业务后，李嘉诚的海外投资布局迅速扩大。 年上半年李嘉诚共着手购买4次海外资产。

年1月，长江基础设施以32亿港币的代价收购了新西兰的envirowaste废弃物管理企业，开拓了废弃物管理基础设施业务。

年3月，和记港信托以39亿港币从dp world收购亚洲集装箱码头所有股份，提高了葵青港区整体操作的灵活性和效率，加强了国际中转业务。

年6月，嘉诚旗下的长江建设集团、长江实业、电力实业以35:35:20:10的股权比例成立合营企业收购荷兰废弃物转换能源企业avr-afvalverwerkingb.v。 价格为9亿4千万欧元(约97亿7千万港币)。 这个企业的废弃物转换能源现场的解决量居欧洲首位。

年6月，和记黄埔旗下的3爱尔兰以7亿8000万欧元(约80亿港币)收购爱尔兰的o2业务。

英国媒体进一步在戏言中表示，李嘉诚的海外收购几乎买下了“整个英国”。

李嘉诚在长江实业上半年的业绩报告中表示，海外建设项目要增加稳定高质量的盈利来源，要以多元化的快速发展模式把握新业务行业的并购机会。

黄埔表示，欧洲建设业务全部来自英国，利润约56亿港元，比中国内地和香港整体利润之和还要多。

李嘉诚的触角从内地、香港延伸到欧洲，但在欧洲经济被阴云笼罩时，他大刀阔斧地展开。 李嘉诚在此前与媒体的采访中解释说:“生意人的眼光并不浅薄。”

李嘉诚表示，英国加入欧盟，但货币英镑未加入欧元区，货币汇率相对稳定。 英国的法律和秩序非常好，我相信这个国家有负担。 我们对在英国投资有充分的信心。 英国的机动性很强。 这是因为我对英国的担忧程度没有欧盟其他成员国大。

一些机构也非常期待李嘉诚向海外“移情”。 瑞信表示，相信黄埔的全年利润有望逐年翻番。

弃港投英[/s2/]

为什么李嘉诚要放弃中国、香港的资产而深耕英国？ 事实上，这与李嘉诚投资海外业务和香港、内地房地产投资的阻碍密切相关。

年，黄埔和欧洲的营收总额占42%，其次是加拿大和香港的营收总额占16%、15%，中国的营收总额仅占11%。

截至年上半年，和记黄埔在欧洲的营收总额上升了1%。 43%，香港收益总额减少1%，为15%，其他地区收益总额不变。

全球金融危机爆发以来，李嘉诚的“长和系”一直在欧洲扩大并购业务。

报告显示，截至年底，南欧业务占黄集团整体利润的比重已经从年的19%增长到34%，但通过一系列资产抛售，香港业务占集团利润的比重，从年的25%逐渐下降到16%。

李嘉诚在报告中回答说，集团致力于加强现有业务的快速发展，放眼全球投资机会。 他强调“长和系”将继续在香港和海外投资，推动公司长期快速发展。

李嘉诚的“和记系”攻占大陆经过曲折，最近出售了广州西城都荟广场及其停车场，是因为广州西城都荟经营状况不理想，商店的出租率也只有75%。

另一方面，香港“房地产霸权”的呼声不断高涨，房地产市场达到顶峰的说法层出不穷，香港政府为了抑制房地产价格打压楼市，挫败房地产商。

更糟糕的是，近三年来，只有李嘉诚在香港参加的两个码头在收购后发生了大规模的码头工人罢工。 年5月，码头约1000名工人因不满工资低停了40多天，最终与黄埔妥协，获得9.8%的提成，平息了事件。

虽然在港投资压力越来越大，但海外业务红火，最终有“欧洲联合体”的李嘉诚弃港投英投。

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