“碧桂园透露卖楼超千亿元 股价异动被疑涉内幕交易”

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据信报财经消息，11黄金周结束，碧桂园率先爆出长假销售成绩，市场质疑小组泄露股价敏感资料。 据信报财经消息，该集团总裁莫斌发给内部工作人员的消息显示，截至今年，碧桂园累计认购金额超过1000亿元，仅国庆长假就创下185亿元的认购额，创下集团成立以来新高。 碧桂园股价昨日尾市突然上涨近3%。 值得注意的是，大股东杨惠妍一周前刚刚增持了集团股份。

新闻记者昨天下午约3点半收到疑似这一段由莫文发向员工的消息，碧桂园股价下午约3点突然上涨近3%，最高上涨至5.2港元。 成交突然增加了。 日上涨1.6%，收于5.14港元，创下近一个月高位，成交额增至5693万港元。

这条短消息:“我们创造了集团成立以来的许多历史记录……今天的认购额已经超过千亿，达到1095亿……截至国庆日1天已认购185亿； 明天国庆销售额有可能达到200亿美元，单月销售额超过200亿美元是必然的……马来西亚项目今天预约数达到93亿8000万，百亿目标迫在眉睫，成为马来西亚最大的地产商……”。

桂园尚未公布9月的销售数据，但截至8月底，集团累计合同销售额约为519.2亿元，达到全年目标的84%。 市场人士表示，集团9月份应该能提前实现全年620亿元的销售目标，这意味着仅9月份就能创造100亿元的销售记录。 实际上，莫斌指的“预约金额”与“合同销售金额”不一样。 前者是集团已经得到顾客的意向进行计算，后者是顾客已经签署了大厦购买合同进行计算。 通常，“预约金额”会延迟1-2个月反映在“合同销售金额”中。

分解者的手指令人难以置信

一位房地产分析师表示，碧桂园今年迄今为止的认购金额如果达到千亿元，意味着今年年底将达到千亿元的合同销售，或超过恒大房地产进入内房销售第三位，但她表示“难以置信”，碧桂园将取得如此好的成绩。

关于这些数据的披露，一位市场人士认为这是对股价敏感的信息，集团应统一对外公布，但截至昨晚11时，集团尚未发布相关公告。 桂园发言人回应本报的询问时，不评论市场提供的信息，但指出一切都以该集团每月发布的销售数据为基础。

值得注意的是，碧桂园副主席兼大股东杨惠妍于9月30日投资2800万元以上入市增资570万股，持股量增至57.99%。 以每股平均价格4.939元计算，到昨天收盘价，她的账本赚了115万元。

怀疑莫宾向内部人员发送的消息的重点: [/s2/]

·截至周一，集团今年认购额超过千亿元，达到1095亿元；

·国庆长假已预留185亿元，单月销售额超过200亿元已是必然；

兰州项目开市当天的销售额为50亿元，全年10里银滩当天的销售额成功打破36亿元的记录；

·许多新增项目有梅州五华项目、梅州兴宁项目、安徽宣城项目、湖北浠水项目、江苏江阴项目实现了清盘目标；

·兴宁项目进一步创建防暴警察出动维护购房秩序的记录；

·马来西亚的项目预约额达到93亿8000万元，成为马来西亚最大的地产商。

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