“李嘉诚家族再抛内地资产 业内称商业地产泡沫明显”

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李嘉诚会长(资料照片) ( ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )。

亚洲第一富李嘉诚的儿子李泽楷(资料图) ( ) ) ( ) ) ) ) ( ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) 10 ) ) ) 65

李楷旗下的盈大地产地13日宣布，就出售北京盈科中心权益一事与独立的第三方进行深入协商，如果交易成功，将出售盈大地产地非常重大。 业内人士认为，中国的商业地产，特别是城市综合体，已经出现了明显的泡沫迹象。

出售物件是5a级办公楼之一

电讯盈科昨日宣布，该公司全资附属盈余房地产正处于抛售北京珀西科中心股与独立第三方进行深入协商的阶段。 电讯盈科表示，如果双方达成协议，预计这笔交易将构成一个非常重要的销售项目。

据悉，盈科中心是北京市内众多知名5a级办公楼之一，位于北京市朝阳区工人体育场北路甲2号，毗邻兆龙酒店，周边有外交公寓、三里屯酒吧街道、大使馆区等。 项目包括办公楼、商场、休闲美食和服务型公寓。 去年2月，有消息称，盈余房产有意高价出售80亿元。

易居房地产研究院研究员严跃进，从盈科中心权益出售的角度，认为李嘉诚家的资产转移策略运用得很好。 目前，欧美经济正在崛起，但中国楼市泡沫的担忧正在加剧。 从投资角度看，这种房地产抛售符合高投低吸的策略。 从商人敏感性的角度看，增加对国内大城市的项目出售、资本回收、欧洲市场的投资，符合动态的调整战略。 现在，与其理解“楼市泡沫是否会破灭”的问题，不如理解“投资者在当前楼市泡沫中是如何盈利的”的问题。 李嘉诚家现在实际上在风险规避和对冲等方面有自己的理解。

房地产泡沫才刚刚开始

世邦魏理市等机构认为，北京写字楼市场过去几年租金暴涨的局面，也引起了人们对市场可持续快速发展的担忧。

严跃进表示，中国有巨大的商业市场诉求，但必须从投资利润的角度考虑投资的价值。 毕竟今年，中国的宏观经济、政策和房地产市场结构将发生较大的变动。

大型评论

谈任志强、李嘉诚的资产出售:

除非东方广场卖不出去，否则没有撤出[/s2/]

昨天下午，华远地产董事长任志强在微博上接受网民提问。 与网友提问“李嘉诚出售大陆资产有撤出的掩护吗”相比，任志强说:“除非李嘉诚出售东方广场，否则他没有撤出。 他没卖那么多东西。 卖多少钱”。

(责任: df064 )