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1月19日，据香港信报报道，新鸿基地产( 00016 )联合主席郭炳江表示，未来几年每年将有约1.4万至1.5万的个人住房单位供给市场，但政府土地政策更加清晰，未来5至10年整体土地供给稳定，是市场健康的方法。 他相信近期大型屋苑已经降价，情况将会维持一段时间，预计部分屋苑的楼价有机会下降，但楼价不会“一律”下降。
他认为，政府提出的“弥补地价的仲裁先导计划”，将大幅增加商界与政府达成协议的机会，在计划下，地产商将加快住房供应，每年可增加4000-5000个单位。 他表示，新地正在考虑允许约4至5个项目参与相关计划，包括从工厂转用于办公室和住宅等。 他还称赞施政报告中的扶贫措施做得好，可以帮助低收入家庭，鼓励就业，在于未来如何落实细节。 他还不承认政府实行“福利主义”的说法，认为社会上确实有生活在贫困线下的人需要帮助。 (腾讯)
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香港楼市明年下跌10%，共识二手房成交乏力
香港市场近日创下新水平。 由于投资者普遍看好下跌，中原城市领先指数( ccl )最新报为118.61点，创下31周来的新水平。 许多投行机构也在年底发表了空明年香港楼市的观点。
由于开发商年底陆续推出新盘，香港二手房市场缺乏成交力度，楼价指数持续向下调整。 中原地产研究报告称，今年开发商推广中小户型住宅，面向二手房的购房者大多转向了新住宅市场。 然后，描述大面积大楼的大型屋苑的领先指数率先进行了调整。 这个指数调整通常预示着楼市的调整。
国际投资巴克莱资本预测，明年香港楼市将下跌30%，越来越多。 渣打和花旗银行有些乐观，预计明年香港楼市将下跌10%。 交通银行香港分行首席经济学家罗家聪表示，香港楼价今年9月开始有下跌迹象，预计明年下半年房价将加速下跌，全年下跌10%已成为共识。 (北京青年报)
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标题：“新鸿基主席郭炳江：香港楼价大起大跌机会减少”
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