“复星追逐“银发经济” 联手保德信投资养老产业链”

本篇文章1428字，读完约4分钟

几年前合资成立保险企业、设立再保险基金后，复星国际( 00656.hk )和美国保险业巨头保德信集团( prudential financial，inc.)十分重视潜力巨大的国内养老产业市场。

昨天，复星集团与保德信集团签署深化全面战术合作框架协议，双方将在我国商贸物流房地产和退休养老服务方面展开更深入的合作。

双方在养老服务方面的合作，涉及养老房地产、康复医疗、健康管理、养老保险、旅游度假等养老产业的各个产业链。

“中国在养老方面面临着巨大的挑战，但这个行业的市场空之间也很巨大。 》复刻集团副会长兼首席执行官梁信军昨日向《第一财经日报》记者表示，复刻进行的养老项目不是房地产项目，而是满足老年人一站式诉求的产业链。

老龄化带来的机会

其实，复刻集团研究养老产业已经很久了。 年8月，在复星国际召开的中期业绩发布会上，企业董事长郭广昌表示，复星未来看好旅游地产和养老地产，特别是养老地产，将加大对这个行业的投资。

但是，到了去年5月，复星迈出了试验性养老产业的第一步。 与在美国经营养老社区产业经验丰富的峰堡投资集团( fortressinvestment group )合资合作，在上海首次投资综合养老社区，为老人提供150间1室到2室的独立生活单元和50间单独居住和2人居住的合作式护理床

“年是中国老年人口抚养比率压力最小的一年，但年也是拐点。 梁信军昨天向本报记者指出:“此后，老年人口的抚养比率急剧上升，今后7~8年将是‘急剧老化’吧。” “比如说，2009年中国的老龄化率大致在14.8%左右，到了2009年迅速上升到18%，但政府的财政投入和家庭养老意识本身还没有完全准备好

但是，这对复兴来说可能是个机会。 梁信军表示，除目前正在试水的星堡老社区外，复星也在考虑供应低中高高端多层次、多元化的养老产品。 例如，上海、北京正在进行小规模的社区试点，派遣医生和护士探索居家养老的模式，如果试点成功，将探讨更大规模的宣传。

养老全产业链

事实上，要进入中国养老产业市场的不仅有复星集团，还包括万科、保利、绿城等大型房企、泰康、图书、平安等为代表的保险资金。 但是现在很多开发商把养老房地产的开发作为营销环境，真正的目的是销售房地产。

梁信军认为，复苏的思路不是房地产项目，而是进行满足老年人一站式的退休相关产业服务，不仅是养老的房地产，还有为老龄化提供的康复医疗服务、健康管理、应对未来挑战所需的财务支持，还有 “在医疗和房地产行业，复刻旗下的复刻医药、复刻等已经积累了一定的经验，但在养老行业，保德信在美国的资源和服务模式，可以尝试在中国复制。 ”

记者了解到，在美国，养老体系已经非常成熟，特别是与个人养老服务产品相比，除了经营寿险、证券经纪、金融顾问服务等业务外，保德信还在全球30多个国家和地区提供了互助基金和养老金、理财、养老金和退休相关的服务和管理

根据双方签署的全面战术合作框架协议，除养老产业外，复星和保德信还将成立新的合资企业，投资中国物流商贸房地产行业，围绕中国新型城镇化开发商贸建设的诉求，新建专业市场、改造转移旧专业市场、收购和改造高质量地区专业市场项目，

值得注意的是，两年前，双方已经设立过复保基金。 其中，保德信作为单一最大lp出资5亿美元，复星作为gp承诺出资1亿美元以上。 梁信军昨天向本报记者表示，目前6亿美元的投资期限到去年结束，作为基础投资者再次投资了复星发起的新基金。

(责任: df064 )