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陈德霖在立法财经事务委员会的简报中表示，联储局开始退市，开始缩小月度债务规模，市场开始平稳正面，但近期资金开始从新兴市场流向，市场开始波动，相信今年全球货币和金融环境仍存在较大不确定性。 虽然2008年和2009年流入本港的千亿美元以上的资金没有大量流失的迹象，但预计在正常的行情调整下，资金最终将从本港流失，贷款利率将上升。
他进一步解释说，发达国家的经济虽然有所改善，但力量和持续性方面存在隐患。并且，新兴市场的资金流压力增加，新兴市场的利率可能会比预期提前，资产价格调整将加快。 市场利率的反应可能比货币政策正常化更大、更快，美联储可以降低短期利率水平，但并不意味着长期利率不会迅速上升。
银行贷款存款比80%以上要紧
陈德霖接着表示，虽然今年美国经济复苏趋势不错，但预计将如预期在年内完全停止购买债务，今后开始加息。 预计本港资金流动，影响利率水平，贷款利率上升机会较大，涨幅和速度有赖于美国利率正常化的步伐。 但他强调，时间表不是准确的预言，根据美国经济走势，退市的规模和步伐还存在不确定性。
因此，虽然低利率环境现在还在持续，但将来长期利率有可能上升，市民在办理多年贷款时不能掉以轻心。 他警告说，虽然本港的房屋按揭贷款和民间按揭贷款受市场供求变化主导，但在过去美国维持货币政策宽松时，本港利率仍上升至约1厘至2厘的水平，但他相信一旦资金外流，本港按揭贷款利率将会有上升压力。 目前银行系统贷款比例超过80%，资金流动性水平严峻，市场利率反应可能比预期快。
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标题：“香港金管局：港按息有上升压力 资金流走无可不使”
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