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据2月7日消息，《香港经济日报》报道，内房板块在新春开盘后与恒指一起下跌，昨日终于迎来反弹，但拆房员指出，本赛季内房股表现料有反复。 业绩期到了，穆迪的内房年利润率将变窄。

内房股昨日普遍回升，远洋地产( 03377 )最大5.3%，保利置业( 00119 )、中渝置业) 01224 )及旭辉控股)均超过3%，龙头股中国境外) 00688 )上涨2.2%

中国资本的分析师预计，由于1月份房屋销售普遍不佳和政策担忧，1季度住房股走势将持续重演。

该分析师表示，由于1月销售疲软，信贷紧缩和春节效果最好，预计2月的销售还难以起色。 他接着说，春节效应的影响持续到2月份，加上去年销售情况的理想，结束了部分诉求。

内房股从下周开始陆续公布全年业绩，穆迪副社长和高级拆房师曾启贤预计内房利润率将变窄。 他解释说，多个房间的转型制造比较追求刚性的大众化产品，这类产品的利润率很低。 另外，部分和全年收入去年得到确认，当时受市场情况影响，楼价较低。

“中资地产股业绩期临近 穆迪料利润率收窄”

抑制楼价上涨

曾启贤表示，年内房屋合同销售增速放缓至10%左右，首要的困难是去年基数高，内地住房贷款依然吃紧。

穆迪预计，同样受高基数效应的影响，今年内地楼价上升将放缓。 此外，内地政府自去年第四季度开始在一二线城市逐渐收紧管制政策，打压楼价上涨。 (腾讯)

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