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中国第一个李嘉诚
据香港新报报道，李嘉诚旗下和黄在伦敦迅速发展了耗资10亿英镑(约129亿港币)的综合房地产项目，在伦敦金丝雀码头以东3.2公里的英国海军码头旧址特福特，拥有3500个住宅单位的多层大厦和办公楼、办公楼，
这个项目是伦敦市长约翰逊穿针引起的。 整个商住项目占地16.7公顷，最多可快速发展到3，500个单位，黄计划通过这个项目快速发展办公楼、商店、餐厅、酒店。
最近伦敦楼价上升，2月房屋平均价格从13.8%上涨至41.4万英镑。
近年来，长实集团成为英国最大的单一海外投资者，历史投资总额超过300亿英镑( 3，720亿港元)。 仅在基础设施方面，长江集团为英国1/4的人口提供配气服务，旗下英国电网掌握着英国30%的电力供应； 去年收购的英国水务企业( northumbrianwater )为英国7%以上的人口提供了食水，对英国的经济和民生有着重要的影响。
欧美不动产反弹值博
金砖四国房地产拆房员王震宇表示，目前，内地房价高企，但财务价格高，贷款价格随时五六厘，但回报只有三四厘。 相反，许多欧美国家的房地产在金融海啸后在谷底反弹，在英国非核心区的商业项目中贷款价格约为5厘，但回报为8、9厘。 更重要的是，王震宇表示，如果汇丰的投资范围能扩大到国外，大股东长实、黄随时可以向汇丰出售旗下项目，变相兑现。
以前，长实和黄分别向置富产业和泓富产业出售天水围银座百货公司和观塘商厦不动产资产进行现金化。 对比财富和泓富，汇丰规模大，可以吃大型项目。 王震宇说。 中信证券研究部房地产领域执行董事颜伟洪也承认内地房地产项目的短期投资收益率缺乏吸引力，汇丰的建议有助于提高投资灵活性。
黄被允许参加伦敦项目[/s2/]
虽然长和与内地挂钩一直有很多投资和捐款，但一直强调喜欢在有法治的地方做生意的李嘉诚并未能迅速发展内地。 相反，他不仅一次大加赞赏欧洲的完全法制。
根植于香港地产的长实于去年年初打响，与股长建设、电力、李嘉诚基金合作收购荷兰废物解决商。 李嘉诚以前说过，如果香港地产的收益不理想，长其实是信任海外收入来弥补的。
(责任: df064 )
标题：“李嘉诚129亿进军伦敦房地产 成英最大国外投资者”
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