“宋卫平悔婚绿城不卖了 63亿并购案突生变故”

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谁也没想到春天去了决战的宋卫平，马上在秋天杀了“回马枪”。

这一戏剧性的逆转发生在5日。

当天，宋卫平通过媒体证实将回归绿城，给出了质量问题遭到大量投诉的三个理由。 许多业主对失去宋卫平的绿城表示担忧。 双方的工作有很多不同。

比宋卫平回归更意外的是孙宏斌平静的放手。 相关人士表示，孙子在价格方面并不感到困扰，只是根据原交易价格“适当溢价”。

至此，年内最大的房地产收购案或提前宣告失败，但宋孙两人的对手戏还未结束。 宋卫平的《马枪还手》是商战经典，孙宏斌的理性超越了商战范畴。

就像孙宏斌在推特上感叹的那样，“希望年纪大了，多做双赢的事，少赢多输，不要做双输的事。”

“兄弟式的”合作

中国董事长孙宏斌和绿城中国董事长宋卫平的这场对战剧从今年5月开始开幕。

5月22日，融创中国控股有限公司( 01918.hk )发布公告，融创中国以62.98亿港币的代价收购绿城中国) 03900.hk ) 24.313%的股份。 扣除2亿8400万港币的利息，中国的实际支付金额为60亿1400万港币。 双方交易的最终截止时间是每年12月底。

交易完成后，中国所持绿城中国股份将与九龙仓并列为第一大股东，宋卫平及其一致行动生命柏年等为第三大股东。

据各方面消息，考虑到宋孙两人迄今为止的友谊，双方在收购方面的详细谈判很顺利，甚至没有设立必要的违约责任条款。

宋卫平和孙宏斌当时互相怜惜，在很多公开场合支持着对方。 孙宏斌在当时的新闻发布会上说:“宋总的这个信任，这个选择可能是我人生中最大的成果。” 宋卫平也毫不吝惜地称赞，孙宏斌是理想的继承人。

不久7月，孙宏斌及其率领的融和管理团队接手了绿城的日常运营管理，绿城在香港举办的年中期业绩发布会也由孙宏斌作为嘉宾出席，介绍了绿城未来的经营计划。

有可能失败的交易

如果故事按照既定的剧情进行，那么多年后，这次交易足以成为经典崇拜，但现实并非如此。

事实上，这笔生意从一开始就面临着疑问和困境。

今年8月，香港证券监督管理委员会质疑中国与宋卫平融和为一致行动者，有消息称有必要按照香港法律全面收购。 据估算，全面收购将涉及200亿港币以上的资金，外界将因此阻止孙宏斌收购绿城的计划。 当时孙宏斌回答说:“不会放弃收购绿城。”

随后，10月底，青城(宋卫平离开绿城后成立的新企业)传出消息，宋多付80亿港币的交易对价也将夺回绿城。

到11月5日，宋卫平将确认传言。

宋卫平表示，自己决定回归有三个原因。 首先，他自己接到了很多业主的投诉，主要是青岛项目等质量问题。 再次，许多业主对失去宋卫平的绿城表示担忧。 第三，双方(融、绿、或孙、宋)在工作和思考问题上有很多不同。

孙宏斌当时可能有卖掉松城时难以舍弃的自卑心理，但宋卫平同意夺回绿城的所有权，尽管他豪言壮语“绝对不会放弃收购绿城”，但比外界预想的要多

有关人士表示，宋卫平决定重新回购绿色城市股后，曾与孙宏斌进行过几次谈判，并取得了其同意。 另外，价格没有设置高门槛，而是根据原交易价格“适当溢价”，支付条件也比较宽松。

孙宏斌没有公开回应放弃绿色城市一事。 只是，在那个推特上，我有点感慨地说:“年轻的时候竞争力很强，曾经很爽很败，但我不后悔。 上了年纪，我想做很多双赢的事，少赢少输，不要做双输的事。 如果做不到，我会保护你员工的权益，保护股东们的利益，保护家人平安的幸福，支持你的朋友们。 不做好人，不做坏人，做人类。 ”

截至目前，融和中国和绿城中国的任何一方，两家企业都没有正式就最新的交易发表正式公告。

变了的绿色之城

融和与绿城的收购并未真正结束，但前后五个月间，绿城中国这座中国豪宅开发商内部悄然发生了一些变化。

相关人士表示，7月进入杭州以来，融和团队给外界的最大感受是营销中的“销售力”和“灵活性”。

有兴趣的例子是，当楼盘广告无法进入某富人聚集的批发市场时，融和营销推广员换上联邦快递的一色服装，将楼盘推广资料发给该市场的顾客。

凌厉的营销手段很快出现在了绿城第三季度的销售数据中。

数据显示，绿城今年上半年共售出305亿港币。 但是，融创接手了今后的第三季度，实现了352亿港币的销售，235亿港币的退保。

新的管理小组还对人事等的运营进行了调整。 孙宏斌接任绿城总经理的田强在前几天的内部信中表示，新的管理团队到达后，将进行一些修改，坚决调整不合理的开发节奏和支付，是目前为止积累的对企业经营产生重大影响和风险的近30个项目的重大难点。

总体来说，融创希望通过“降低库存、减轻资产”的运营，尽量让绿城下积压的资产流动，从而加速资产周转率。 但是，这种运营可能触及了宋卫平非常重视产品质量的底线。 据接近宋卫平的有关人士称，降低绿城的产品标准是他不能接受的现实。

不自然的工作人员[/s2/]

绿城的控制权回到宋卫平手里的时候，很多利益相关者的心情也相当复杂。

首先，通过资本市场的“用脚投票”，表达了对文化联系紧密、运营记录不佳的宋卫平回归的担忧。

11月5日和6日两个交易日内，绿城股价合计超过5%，特别是6日盘中最大跌幅一度接近5.72%。

更不自然的是，在短时间内经历了两个上司交替的绿城员工。 一位绿城的内部人士表示自己的无能为力:“这几年如此动荡。”

宋卫平当年离开绿城时，一些员工和他一起去了新成立的青城，越来越多的人选择留下。 现在，当初离开的人和留下的人都被迫做出新的选择。

宋卫平多年元老、绿城中国常务副主席和行政总裁寿柏年将为宋朝回归离开绿城，绿城内部众多现任干部的去留问题备受关注。

另外，宋卫平创立的青城将何去何从，目前同样不为人知。 青城创立之初，宋朝有信心再次作为上市企业运营，但随着本人再次回归绿城创新高，青城的运营目标是否发生了变化，青城的管理团队和员工是否回归绿城是一个必须明确的问题。

更重要的是，随着宋卫平的回归，已经改变的绿城，是回到过去，还是按照现有的构想继续前进？

十字路口的选择，只有宋卫平知道。