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“目前，内地房地产市场正在调整中，调整程度还不够。 ”万科董事长王石近日表示，这项调整非常必要，调整期可能会持续2~4年，甚至更长。
王石说，市场进入白银时代，但房地产市场还存在。 只是，北京、上海、广州、深圳等城市正在向着成熟的城市模式迅速发展。 这意味着这些城市不会像过去那样迅速扩大。
王石强调救市不是好事。 中国的房地产市场有泡沫。 如果不调整，泡沫坏了就非常不好了。 “房地产市场的调整非常必要，不出台强烈的刺激政策，有利于房地产领域的健康快速发展。 ”
54城上半年
商品和住宅交易量下跌了23.7 %
南都信记者邱永芬今年的楼市可能真的无法重演去年的火。 据中原地产统计，今年上半年，全国54个城市的总成分售住宅为113.89万套，比去年上半年的149.25万套下跌了23.7%，比去年下半年的155.95万套下跌了约27%。
在一线城市，今年上半年成交14.6739万套，比去年上半年的21.2524万套下跌31%。 二线城市今年上半年成交35 .2946万套，比去年上半年的53.4856万套下跌34%。 三线城市的成交比较稳定。 三线城市商品住宅成交比去年同期下跌13.5%，四线城市比去年同期下跌18%。
中原地产首席分解师张大伟认为，目前主要城市新住宅市场旺季已经过去，大部分已经进入平静期，增长空之间有限，其中一些二三线城市增长过快，诉求已经透支。 从6月开始，购房落户政策收紧的成都和天津下跌，成交量比上个月分别达到66%和58%。 另一方面，在少数成交量环比回升明显的城市，降价对成交回升的拉动作用较大，如近期惠州成交回升一样，直接受到降价项目的拉动影响。
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标题：“王石：内地楼市调整期需要2至4年 甚至更长期”
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