“郎咸平自曝投资策略：投美股港股 绝不投A股和黄金”

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知名经济学家郎咸平济南谈投资:“今天的房价调整非常正常。”

昨天，在济南高新万达广场主办的“万达商业投资高峰论坛”期间，知名经济学家郎咸平在演讲中对楼市现状作了这样的阐述。 另外，郎咸平阐述了对股市、黄金等投资行业的看法，明确了投资战略。

【谈谈楼市】“房价调整非常正常”

“如果猪肉价格下降，你会兴奋吗？ 不，不能。 因为它还会上升。 所以，今天的房价调整非常正常，有跌才有涨，有涨有跌，害怕人为控制。 ”

“我知道你们的问题。 今年的楼市怎么样了？ 你为什么累？ 你们真的以为是楼市的问题吗？ ”郎咸平首先向听众提出了这样的根本问题。 但是，他马上说:“错了！ ”自问自答。

郎咸平表示，2008年旨在拉动经济增长的“2、4万亿”引发了一定程度的产能过剩，银行为了规避资金链风险，不得不先行压缩周期长、利润薄的个人住房贷款业务。 “小老百姓没有房贷不是就不能买房吗……”郎咸平说，这是上半年北上广深等城市房价基本稳定，但成交量明显下降，“腰斩”的原因。

困境不仅如此。 到了今年5月，“银行认为房地产销售额下降了，那很好。 所以，不约而同地中止了开发贷款的处理。 这对开发者来说简直是雪上加霜，终于造成了今天的局面”。

然后，关于楼市现在面临的状况，郎咸平认为很正常。 “如果猪肉价格下降，你会兴奋吗？ 不，不能。 因为它还会上升。 所以，今天的房价调整非常正常，有跌才有涨，有涨有跌，害怕人为控制……”郎咸平说，经济规律是不会说谎的，也是无法抗衡的。

既然现在楼市调整正常，“坚决不能救市”。 郎咸平说:“中央政府的态度是肯定的，5月24日，中央政府打出了不救市三个字。 我非常支持不救市。 ”

郎平对“不救市”的支持显然与此前“救市”的教训有关。 郎咸平表示，2008年“救市”全年增加40%的地产商，建设2000万套住宅，中国房地产空安装率也创下23%的新高。 “如果当时不救市的话，今天中国的不动产空的安装率也就是13%左右，和世界标准一样。 ”郎咸平说。

【谈股市】“股价是否回升，取决于三中全会决议是否得到贯彻”

“未来股市是否上涨，要看三中全会的决议是否得到贯彻，相信股指还会回来。 否则就是奢望了。”

和楼市一样，股市显然也是郎咸平最关注、最热门的话题。 在昨天的演讲中，郎咸平通过分析a股近年来的涨跌数据，展示了影响股市变化的最重要因素。 “中国股市是世界上唯一连续7年下跌的股市，就连泰国也比我们好一点。 那是连续第四年下跌，”郎咸平开玩笑说。 世界上没有人知道这是为什么，但我知道。 你不想知道为什么吗？ ”“正如我前面所说，到2008年，中国经济将面临制造业危机，而2008年的‘2个4兆’就像2个药方。 你怎么理解这两个处方？ 我想相当于打了两次“强心针”。 ’之后，郎咸平开始追溯股市的一些变化。 “第一针，2008年11月9日打的。 这个指针一下降，股市马上兴奋起来，上海综合指数9个月上涨95%，至2009年8月4日，3478点。 ”

但“药效”过后，上海综合指数开始大幅下跌，至去年4月18日的3067点。 “当天传来噩耗，地方政府开始爆发债务危机，最先在云南爆发。 而且，从这一天开始股价持续下跌36%，至去年12月4日，1949点。 ”郎咸平说，这就是1949时低点的由来。

此后，在第二个“4万亿”实施后，股市再次开始上涨，至去年2月18日，2444点。

郎咸平的解体显示，首发注射“强心剂”令股市兴奋9个月，上涨90%。 第二次“强心剂”让股市兴奋了两个月，但在“药效”再次下降后，没有上升到2444点这个点。

郎咸平表示，由此得出的结论是，中国股市连续7年下跌与“2、4万亿”无关。 对于未来股市是否会上涨，郎咸平表示:“要看三中全会的决议能否贯彻，相信股指会回落。 否则就是奢望了”。

在之后的提问环节中，有听众向医生咸平询问现在的经济政策对股市的影响。 郎咸平也表示:“如果能够引出经济增长的经济政策，就能够引出股市的上涨。”

【关于钱】“钱还是弱着走”

“美国经济一定会引领世界变强，美元会持续变强，同时也有可能成为世界最强的货币，黄金会持续变弱。 ”

作为过去10年持续上涨的重要投资产品，黄金历来备受投资者关注，而在昨天的演讲中也备受郎咸平瞩目。 “黄金的价格受什么因素影响？ 美元汇率。 如果美元上涨，黄金下跌的概率将达到70%。 》演讲中，郎咸平首先向听众普及了黄金价格变化最重要的影响因素。

之后，郎咸平分析，年，美国经济领先世界回暖。 因为这个世界的“炒股者”认为美元应该长时间走强。 这就是为什么黄金从每盎司1900多美元下跌到现在1200多美元的重要原因。

关于黄金价格未来走势，郎咸平认为，美国经济将继续领先世界，“未来美元有可能继续走强，同时成为世界最强货币”。 因此，郎咸平多次认为未来美元将走强，黄金将持续走弱。

现场，现场

郎咸平的自身暴露投资战略:投资美股港股，绝不投资a股和黄金

话说楼市、股市、黄金，有名的经济学家郎咸平把自己的钱投在了哪里？ 在昨天济南的演讲中，郎咸平明确了自己的投资战略。 他说，自己的钱主要投向美国股票和港股，也放高利贷。 “有多余的现金就投美元。 当然，是用美国股票的方法投资的。 与此不同，香港的股票也将投入。 因为香港国际化程度高，股票波动大，盈利机会也多。 ”。 此外，郎咸平还拿出部分投资古董书画的资金，适当投资房地产，“还放高利贷”。

在房地产投资方面，郎咸平表示，投资商业房地产时，应重点考察两个指标。 一个是场所，另一个是企业品牌。 如果是投资住宅的话，应该重点考虑刚需房、学区房、地铁房三种类型。

相比之下，郎咸平对a股和黄金不太看好，他说“不投a股”，他说“不投黄金”。

“为了今天的演讲，准备了200组以上的数据。”

“郎教授，你好。 你认为对中国经济有什么影响？ ”在演讲结束后的提问环节，郎咸平受到了听众这样的提问。

首先笑了之后，郎咸平开始回答听众的问题。 但他没有正面回答，而是从他如何进行研究，如何准备演讲开始。 “看，今天的演讲只有一个小时。 因为我准备了200组以上的数据，经济学家吃饭也不容易。 ”然后郎咸平自己也笑了。

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