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股长在全世界拥有2092万平方米的土地储备，其中内陆土地储备高达1652万平方米，占近8成。 按年内地土地储备平均价格2400元/平方米计算，内地项目总额将近400亿元。 这里涉及的1652万平方米的土地，分布在内陆许多城市。
日前，李嘉诚旗下的长和系涉嫌在内地大幅囤积400亿元。 对此，长和系回答说，正在迅速发展项目，通过出售来回收资金。
根据长江实业和和记黄埔的财务报表，长和系在全球拥有2092万平方米的土地储备，其中内陆土地储备高达1652万平方米，占近8成。 按年内地土地储备平均价格2400元/平方米计算，内地项目总额将近400亿元。
可能是受压力的驱使，长和系于7月31日答应囤积。 长和黄在内地的土地项目没有囤积状况，也没有囤积的意图，为了回收资金快速发展，希望尽快完成快速发展和出售项目。 根据长和系公布的数据，这里涉及的1652万平方米的土地，分布在内陆许多城市。
根据中华人民共和国房地产管理法第二十五条，以转让方法取得土地开采权进行房地产开发的，应当根据土地开采权转让合同约定的土地用途、开工开发期限开发土地。 超过转让合同约定的开工日期一年以上未着手开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的20%以下的土地闲置费。 2年以上未着手开发的，可以免费收回土地使用权。
虽然国家规定中还标注了取得土地后开工的比例等，但由于该措施主要由地方政府实施，因此在现实执法过程中，地方政府没有收回土地的动力。 另一方面，从长和系土地所有者和开发模式来看，长和由于资金实力雄厚，采用了集体拥有和分割开发土地的模式，开发周期都快10年了，地方政府很难将这一定义变为囤积地。
以广州增城项目为例，2005年，长和系与广州增城市国土局签订国有土地开采权转让合同，占地203万平方米，平均楼面地价仅为157元/平方米。 到了2009年，这个项目正式开始了。 根据年的财务披露，该项目一期的a、b两个项目年分别完成40%和10%，二期、三期计划进度年完成1%。 长度和保存的巨额土地已经大幅度增值。
(责任: df101 )
标题：“李嘉诚被疑内地囤地400亿 长和系称正在回收资金”
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