“李嘉诚又卖壳 泛海控股欲接手扩国外业务”

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转轨泛海控股公司将新的视线转移到海外市场。

据《每日经济信息》记者报道，昨日( 8月12日)，泛海控股宣布，将投资近40亿港币，收购香港首家李嘉诚麾下和黄埔两家全资关联企业持有的股份和创纪录港陆的70成以上。 目前，有关各方正在商谈合作事宜。

今年3月，他宣布，将恢复停职一周的泛大陆建设，用现金收购泛大陆系旗下民生证券的73%的股份。 穆尼巴斯建设也将从房地产公司转型为“房地产+金融+战术投资”的综合上市公司，更名为“穆尼巴斯控股”。 “泛海也希望通过此次收购构筑海外快速发展的商业平台。 》泛海控股集团相关人士昨天向《每日经济信息》记者透露。

接管港资企业

不到半年，泛海控股又将完成新一轮收购。

昨天，泛海控股发布了关于签署《谅解备忘录》的提示公告。 公告称，企业通过境外间接附属企业泛海控股国际有限企业，、 35.56亿港币(相当于每股0.5556元)以下的38.3亿港币)相当于每股0.5984元)的总现金成本可能收购promisinglandinternateratation的UPTALENTINVESTMENTSLion 交易所主板上市企业，以下简称和记港陆) )的所有股份，目前各方正在就合作进行协商。

《每日经济信息》记者了解到，和记港陆从事房地产投资，是和记黄埔有限公司的子公司，在上海拥有港陆广场和香港陆黄浦中心两个商业项目，两座商业大厦的租户也基本是跨国公司。

根据香港陆年年报，截至年12月31日，年内收入为8840万港币，年内不扣除利息支出和税项前利润为1.997亿港币，年内股东应占综合溢利1.747亿港币。

年报显示，和记港陆年内通过位于上海的办公室和商用物业获得的收入为8840万港币(年为8780万港币)，2幢物业的平均租金率为90%。

据香港陆年报报道，截至去年年底，经营业务产生并用于投资业务的净现金分别为1.112亿港币和5950万港币，年内大部分资金外流包括支付末期股息。

对此，泛海控股集团相关人士对记者表示，与香港内地的现金流较好，是较高质量的资产。 泛海控股集团对香港内地的潜在并购标志着泛海控股集团正式开始进入国际资本市场。

/ s2/ ]铺设海外业务[/s2/]

今年以来，老字号开发公司不断进行变革。 今年3月，泛海宣布将收购控股股东中国泛海控股有限公司持有的民生证券的66.799%，以及第二大股东泛海能源投资股份有限公司持有的民生证券的6.2%。 收购完成后，泛海建设将拥有民生证券72.999%的股权，成为该企业的控股股东。

通过并购和投资，泛海建设正式确立了转型升级后“房地产+金融+战术投资”的快速发展模式，企业也进行了相应的更名和主要业务范围的变更，从“泛海建设集团股份有限企业”更名为“泛海控股股份有限公司”

这次香港陆地收购和纪录，对泛海来说，战术投资不断增加。 “我们希望利用这个平台，为未来海外业务的快速发展奠定基础。 ”这些相关人士表示，此次并购的目的是进一步壮大企业的海外平台，如果最终实现并购，顺利完成整合，企业将能够更充分地利用国际资本市场。

中投证券拆股师李少明在其研究报告中指出，在未来几年企业房地产利润高速释放、大规模现金回流的背景下，泛海控股将迈出“轻资产业务模式”的第一步，这将比较有效地提高股东收益率最大化，实现企业成长和市值稳步增长的目标

“这些规模的公司面临的共同挑战之一是如何确保公司持续稳定。 在房地产市场逐渐向存量市场转移，房地产行业增长困难的情况下，扩大产业链(包括上游和下游)，进军海外市场，多元化快速发展是必然的选择。 ”兰德咨询总裁宋延庆对《每日经济信息》记者这样说。

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