“富士康郭台铭谋变 搅局光伏布局房地产”

本篇文章5321字，读完约13分钟

3月27日，夏普在日本宣布，台湾鸿海集团出资52亿元人民币，收购夏普约10%的股份，成为夏普的第一大股东。

薄利之刃越来越钝，郭台铭想另辟蹊径的意图也越来越明显。

近年来，跳楼、侵犯劳动权、代理低利润等问题困扰着郭台铭，鸿海纯代理模式受到挑战。 最近，美国非营利组织公平劳动协会(简称“fla”)报告称，富士康存在数十起严重侵犯劳动权的行为。 苹果支持fla的调查报告，富士康表示接受并改善这一调查结果。 但郭台铭需要考虑的是，为苹果企业代工的利润只有2%。

于是，阴谋成为了必然。 除收购夏普10%的股份外，郭台铭转战房地产领域，在国内许多城市取得土地并建造房屋。 据3月初消息，郭氏将在长春cbd核心区投资76亿元建设城市综合体。 郭氏最大的举动之一是投资千亿美元进入光伏产业。

显然郭台铭想摆脱为他人做嫁衣的困境，进行模特的大变革。

/ s2/ ]搅乱光发电业

郭氏进军光伏产业在业内被称为“混乱者”。 千亿投资肯定会带来光伏产业的“大洗牌”。

去年鸿海在江苏盐城成立了富昱能源科技(阜宁)有限企业，初步投资3000万美元，生产太阳能电池和零部件。 此前，郭台铭计划与国内最大的多晶硅公司保利协鑫合资设立大同新能源项目，投资900亿元，两个项目合起来，郭台铭计划向内地光伏行业投资千亿元以上。

时代周报记者表示，目前，光伏领域上游多晶硅公司的利润率远远高于下游组件公司。 稍下游的组件公司也在努力向上游扩大，以降低价值成本，提高利润率。 富士康没有进军上游，而是从事大量需要人手的装备组装项目，这是富士康的核心特征。 但是，通过与保利协鑫的合作，光伏产业的产业链几乎完全覆盖了。

太阳能协会理事长孟宪淦告诉时代周报记者，福克斯康曾生产太阳能电池，并有雄厚的电子工业技术积累。 在目前的情况下，除太阳能发电以外的大型企业和大型财团进驻，像富士康这样拥有先进技术和资金的公司，可以彻底打败中小企业。

我国光伏业在经历了自然无序的快速发展过程后，进入了调整阶段。 公开资料显示，去年我国太阳能发电能力达到40gw，产量21gw，出口16gw，国内组装只有2.8gw，产量产能过剩严重，领域达到拐点。

中投顾问新能源领域研究员沈宏文认为，一方面，相对于太阳能发电产业内的其他公司，这些新加入的资金无疑将进一步加大领域的竞争压力，竞争力较弱的中小企业将更加困难。 另一方面，虽然太阳能发电产业暂时进入冬季，但未来快速发展的可能性仍然非常大，这说明了很多资本进入太阳能发电产业的原因。

据权威机构调查，全年全球光伏达到50gw，国内超过10gw，光伏产业以每年50%以上的速度增长。 在这种情况下，进入资本密集的光伏行业，寻找掌握先进技术的公司，就像在熊市寻找价值被严重低估的公司一样，一动不动地等待着光伏行业的牛市的到来。

鲈鱼效应

许多专家告诉时代周报记者，富士康进入光伏行业引起“恐慌”，不仅对其他资本有示范效应，也有鲈鱼效应，富士康在光伏行业洗牌中将发挥重要意义。

现在光伏行业状况不好，很多公司倒闭，领域利润大幅下降。 光伏产业的迅速发展，从一开始就带有很强的无序和盲目性。 厦门大学能源研究中心主任林伯强认为，光伏产业的快速发展是在地方政府主导下快速发展的，没有国家规划和批准，地方政府追求gdp和绩效优势，推进大量上马光伏项目。 特别是在光伏行业有高利润和大量订单的情况下，这种情况更为明显。

2008年国际金融危机让各地对上马光伏项目的热情头疼不已，但未能抑制各地对上马光伏项目的热情，直到多家公司倒闭，公司库存激增才引起人们的重视。

中投顾问新能源领域研究员萧函表示，光伏产业真正的繁荣期还没有到来，市场空之间依然巨大。 其次，目前光伏产业低迷是整合的大好机会，有实力的公司进军光伏产业或扩大光伏业务，都是为了在光伏产业复苏之前抢占先机。 对有实力的公司来说，现在正是投资光伏产业的最佳时机。

国务院快速发展研究中心产业研究中心主任钱平凡告诉时代周报记者，富士康具有巨额资本和人才特征，进入本来就风雨飘摇的领域，必然会导致领域洗牌，提高领域门槛。 如果富士康投入千亿资本，一定会用到最先进的技术，产量非常大，加上富士康的人力成本特点，将对行业其他公司产生非常大的冲击。 不仅没有特色的公司会大量破产，具有片面特征的多家公司也会发生变化，具有互补特征的公司会联合起来形成产业集团以求生存。

亚美能源投资集团“抱团取暖”的方法证明了金钱平庸的说法，2月18日，山东巨皇新能源、金正大国际、山亿新能源、山东山泰集团、山东电安集团、台湾鼎笙国际光电集团。

巨皇新能源表示，“目前光伏市场形势并不理想，产业链各环节利润已经严重缩水，成立合资公司相当于抱团供暖，集团旗下包括产业链各环节的公司，不仅合作形成了价格特征，还形成了较大的光伏发电

要求变更经营模式

鸿海年报尚未公布，但去年第三季度财报显示利润为192亿新台币(约40.7亿元人民币)。 与苹果几百亿美元的利润相比，真可怜。 郭台铭必须寻求突破。

郭台铭的一系列举动，已经表明了其意图。 如果安于辈分，也许永远不会成为一流公司，郭台铭也未必安于辈分。 世界500强鸿海一直缺乏潜力，但拥有自己的企业品牌是打破这一局面的利器。

3月27日，夏普公司宣布，将向鸿海集团出售约10%的股份，以获得669.1亿日元(约50.7亿元人民币)的增资。 但郭台铭以鸿海集团旗下4家鸿海精密、富士康、鸿准和q-run分别为4.06%、2.53%、0.65%、2.64%的形式出资。 鸿海将超过日本寿险企业，成为夏普的最大股东。

据介绍，夏普引进鸿海的首要原因是企业无法承受巨额亏损，去年一年的亏损额创下了夏普企业成立100年来的最高纪录，达到2900亿日元(约223亿元人民币)。 夏普需要资金，需要合作伙伴来改善经营和提高市场。 这个时机对郭台铭来说是个非常好的机会，可以说可以仿制。

另外，记者了解到，苹果电视生产临近，鸿海旗下的奇美面板不符合要求，但韩国三星、lg的面板价格过高，要获得苹果的订单，双方的合作更具特点。

此前，鸿海购入索尼大部分电视组装业务，鸿海持有台湾面板厂奇美电子的股份，但称这些不足以增加鸿海在产业链上的特点。 因为与夏普相比，奇美电子缺乏面板制造行业的先进技术，与夏普的交易弥补了缺失的一环。

据报道，除了购买夏普的股份外，夏普还将向鸿海转让技术。 因此，鸿海在被韩国企业获得全部订单之前，在苹果产品的代理方面将具有更强的特点。 郭台铭旗下的企业掌握面板技术后，不再是纯粹的代工，而是已经包括技术输出的业务在内，增加了越来越多的利润点，有着为苹果谋求越来越多利润的打算。

关于企业的战术意图，鸿海集团拒绝向记者提供越来越多的证明，但钱平凡认为不排除郭台铭走独立企业品牌的道路。 代工公司是为了代工企业品牌迅速发展自己的企业品牌，有先例，三星就是典型的例证。 三星最初是苹果的代理公司，在掌握相应的技术后，以自己的企业品牌开始独立生产。 钱平凡相信，如果富士康独立迅速发展自己的手机和平板电脑，将超越国内许多企业品牌的水平。

郭台铭的房地产布局

本报记者郭海飞从北京出发

3月26日下午，福克斯集团鸿富锦精密电子(烟台)有限公司副总经理郑光杰访问贵州省商务厅，希望在贵州设立“精品赛博”旗舰店、玉山新天地大卖场，打造新的生活购物广场。

半个多月前的3月11日，富士康科技集团赛博格国际控股集团已经与长春市政府签署了合作意向合同，计划投资76亿元组建长春城市综合体。 项目的名称是“玉山新天地”。

其实，郭名铭已经在国内很多城市拿走了土地，制作了巨大的房地产版图。

踏入城市综合体

关于长春项目，福克斯集团杜经理在接受时代周报记者采访时表示，由于刚刚签订合同，目前还未开工，玉山新天地项目是福克斯集团的新业务模式，由集团商业房地产部门运营，该项目

资料显示，“玉山新天地”项目位于长春市朝阳区，占地约30万平方米。 富士康整合周边商圈，以时尚费用体验、3c销售和科技体验、国际办公和创意培养为重点，6a创意中心、网络数字时尚广场、新天地购物中心、多媒体广场 项目将建设以“创新、创意、创业”为主题的大型数字广场，以及长春第一个最大的室外巨大led墙、室外大型imax环幕和多媒体休闲广场。

长春市朝阳区商务局有关人士对媒体表示，“富士康玉山新天地项目只是签订了合作意向合同，具体开工时间尚不明确，项目的具体详细计划还在研究中。”

但是，对比玉山新天地所在地块的情况，目前该区域内存在成片的住宅小区，也有一点办公室，拆迁问题成为项目开工的最大难题。 “拆迁费用一定会很高。 我想拆迁涉及的房子将达到万户。 ’长春当地一位媒体工作者对时代周报记者说。

7年前的布局

据报道，2005年，富士康开始布局房地产。 旗下香港轩盛投资有限企业的主要业务是房地产综合开发，企业注册资本30亿港币，国内总部位于深圳，是深圳轩盛投资管理有限企业(以下简称“轩盛投资()。 另外聘任华侨城集团企业原党委书记兼常务副总裁张整魁为董事长。

2005年，富士康以“鸿海中国(大陆)”的名义获得上海市陆家嘴金融区b4-2-1地块。 该地块占地1万平方米，地上部分建筑面积5万平方米，完工的楼盘以住宅和出租为主。 虽然取得土地5年后，这个工程还没有开始，但这个地区的地价已经上涨了数倍，之后引起了外部的关注。 富士康在长江三角洲地区还开发了其他房地产。 例如昆山汉浦路康城商住区联合开发项目、水秀路工业用地变更为商住用地项目等。

2006年9月15日，福克斯集团又以约4.32亿元获得深圳占地67079.85平方米的土地。 当时的同业竞争对手包括万科、招商等专业开发商，富士康以比底价高出近2.4亿元的价格获得了该地块，楼价为3219元/平方米。

2007年6月，在富士康与武汉高新技术产业开发区管委会签署投资协议7个月后，轩盛诉投资控股鑫龙房地产开发有限企业(以下简称“鑫龙房地产”)。 轩盛以接近底价的价格获得了两块距离工业园5公里的土地。 大楼地价分别为790元/平方米和560元/平方米，项目总建筑面积约12.3万平方米。 鑫龙地产开发的“轩盛o湾郡”项目占地15.4万平方米，于年8月启用。 年1月，在武汉富士康工业园附近，富士康旗下公司低调运营4年的别墅项目也开业销售。

2009年8月4日，富士康科技集团与重庆市政府签署2000万座笔记本工厂项目时，计划投资100亿元人民币在重庆开发商业房地产。 据台湾媒体报道，郭台铭看到重庆房地产商机，将市中心的3块商业用地相提并论。

据轩盛投资的企业介绍，该企业目前已取得位于深圳、上海、武汉、成都、廊坊等国内主要城市的土地开发项目，以“数字、环保、科技”为房地产企业的品牌经营理念，整合前期取得的土地资源综合开发成片

【记者注意】

光伏行业的资本入场和出场[/s2/]

刘成昆

光伏双反事件的阴影还没有消失，领域冬季寒冷依然肆虐，但光伏业不时传出资本进入的消息。

除了富士康千亿美元投向太阳能发电行业外，3月22日，红杉资本与深圳的格列特签约，将1亿元投资于深圳的格列特。 并且2月，中海油旗下的天津力神电池股份投资预计为3亿美元，与西班牙太阳能设备制造商isofoton合资在中国建立了开发太阳能项目的主要合资企业，开发了150兆瓦的太阳能项目。

去年11月，神秘基金会罗斯柴尔德中国基金向浙江集恒太阳能有限公司投资1000多万美元，为光伏行业增添了许多故事。

时代周刊记者表示，红杉资本高层了解其意图和目的，暂时无法应对相关问题，相信格雷特的投资将会带来丰厚的利润。 据媒体报道，电网新能源明确快速发展思路和对技术创新的执着追求是备受红杉资本青睐的重要因素之一。

其实，光伏行业调整期到了，据行业统计，高峰期国内光伏公司超过500家，2008年底有300家倒闭。 许多业内人士认为，到了年中仍能生存的中国光伏发电公司数量只是现在的一半。

太阳能协会理事长孟宪淦认为，我国光伏产业在经历了自然无序的快速发展过程后，进入了调整阶段。 他认为，目前世界许多光伏公司倒闭，无一例外都是资金链断裂造成的。 接受投资的公司和持有巨额资金入场的公司，在寒风中屹立或逆风而行，多次到达牛市的到来。

资本具有天然的便利性，风险资本进入太阳能发电行业显然是为了短期或长期盈利。 需要看到的是，其对光伏行业的作用不能光靠促进领域的快速发展来体现，对促进领域的大调整有一定的作用，将其定义为混局者也有一定的合理性。

据报道，格瑞特今年6月被引入证券公司，预计在年10月前上市。 中投顾问沈宏文认为，投资者红杉资本喜欢高成长性公司作为风险投资，并期望获得高额利润。 具体的操作方法大多是帮助公司上市，解冻股票并兑现，从而获得高额利润。

厦门大学能源研究中心主任林伯强表示，资本在某一领域进出是完全正常的情况，在目前股市和光伏行业的情况下，光伏行业很难上市，像富士康这样的领域的资本进入应该是战术投资，如果机构投资者为了上市，那么短时间内 应该多次重复战术投资方向。