“SOHO中国CEO张欣纽约“扫楼””

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在房地产市场繁荣的中国，许多人最热衷的事件是“看房、买房”，开始房地产开发的张欣、潘石屹夫妇也不例外。 但是，与大多数国家不同，这次我们看到的是美国纽约标志性的建筑通用汽车。

6月3日，与张欣、潘石屹夫妇亲近的人向《第一财经日报》记者证实，张欣、潘石屹家族和巴西银行领域巨头safra管理的企业于5月31日正式完成了这笔交易。 以7亿美元的价格购买了通用汽车40%的股权，剩下的60%的股权还在boston properties (张欣目前担任soho中国ceo。

在推特上，张欣也转发了关于这次交易的报道，评论说“消息传得真快”。

“张欣和丈夫潘石屹采用家族资金支付收购金，与soho中国没有任何关系。 ”上述人士说。

其实，这并不是张欣和潘石屹在美国首次涉足房地产投资。 据一家媒体报道，去年，他们花6亿美元购买了公园大道广场49%的股权，位于曼哈顿中城港务局公交中心的另一个项目，也打算向负责项目的沃纳多房地产信托企业投资8亿美元。

共计50层的GM大楼位置非常优越，可以与纽约中央公园签订广场协议俯瞰世界闻名的广场酒店( plaza hotel )。 “通用汽车大楼的位置相当于北京国贸三期，位于纽约最繁华的地区，也是地区内最高的大楼。 ’前面说的人是这样形容的。

资料显示，该楼面积200万平方英尺(约18.6万平方米)，雅诗兰黛、维加律师事务所、城市前首席执行官桑迪韦尔俱乐部房屋等都是这里的租户，苹果企业第五大道的旗舰店也是该楼 截至2007年12月31日，通用汽车大厦95%的采用面积有租赁。

对通用汽车来说，五年就像轮回一样。

GM大楼的第一个所有者是GM公司，1982年GM陷入财务危机，因此以5亿美元卖掉了大楼。 之后的1998年，纽约知名地产商唐纳德·； 特朗普以8亿美元购买了这座大楼。 五年后，2003年，美国通用汽车公司以14亿美元一举刷新了卖给纽约高级房地产开发商哈利·的微信、当时北美房地产市场的写字楼交易价格。 2008年2月，宏碁购入曼哈顿几幢高价建筑后，由于发生数十亿美元的信贷问题，波士顿地产以28亿美元现金和债务的价格收购了通用汽车大厦，创造了2008年最大的单一资产交易。

随着多次出手，通用汽车大厦的价格也越来越高。 在这次交易中，其估值固定在约34亿美元，成为美国最有价值的办公楼之一。

前述消息人士表示，目前，所有通用汽车租户都签署了长时间合同，因此张欣、潘石屹此次只是资本投资，不参与楼宇的运营和开发。