“大市沉闷 资金热炒科网内房壳股两大热点(附股)”

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据媒体报道，大市闷局表示，本月被炒的内房壳股、科网股依然很犀利。 股价3个月内上涨10倍的恒力商业地产( 00169 )昨日进一步上涨15%。 目前，各家内部房屋的壳股积累了高于资本的溢价，与内部房屋股票的普通存折大不相同，炒股味道强烈。

出资完成时的市值为160亿

以昨天的市值计算，内部壳牌股票的股价相对于每股账面价值存在巨大的溢价(见表)。 如果不计算价格约为61.77亿的资产注入计划，招商房地产壳牌股票主力实业( 00978 )的资产净值只有24.4万元，也就是说目前的股价溢价达到了1.44万倍，目前的注资计划有待上市委员会审理。

值得注意的是，注资完毕后仍将新发行38亿股新股，因此按现股价计算，市值将达到160亿元，是刚收购资产价值的2.6倍。

为幻想提供资金空之间的合理评价很难

相比之下，本港蓝筹地产系长实( 00001 )、恒基地产) 000012 )、新世界快速发展) 00017 )，股价对每股净资产分别割让约25%、36%及39%。 股票募集中的内房股五洲国际( 01369 )募集股价对每股净资产达到62%至70%。

一位分析人士表示，内房壳股期望投资者在幻想空之间注入资产，因此难以得到合理的估值，也难以与内房和本港地产股的净资产出售情况进行比较。 以近三个月来涨幅最大的恒力商业地产为例，其控股股东万达集团并未在内地上市，向往将大部分优质资产，甚至全部资产注入壳股。

招商地产董事长林少斌日前接受本报采访时表示，未来招商地新房地产项目，希望东力优先进行，东力与招商地a股规模持平。

不过，该分析师警告称，这一轮住宅壳股暴涨的背后，是“投机炒作”，虽然获得了注资固然好，但注资能否成功至今尚不清楚。

业绩优良构筑基础科网股飞

其他科网股最近不约而同地传来好消息，让股价变好。 市传联想( 00992 )将与日本nec合作成立合资企业，开发高端智能手机。 联想昨日证实，正在进行建立合资企业的初步协商，但未说明合作伙伴和越来越多的细节，但企业昨日上涨3.3%，创下一个月来最高纪录。 中国软件国际( 00354 )宣布，中标中国移动) 00941 )“飞信”开发项目，合同金额1亿元人民币，股价上涨12.2%。

总结过去一个月，网络股马上上涨1~2成，大幅赢得恒指2.7%的跌幅，但各地未出现网络狂热。

中国资本的分析师认为，当地网络股的上涨浪潮主要是由个别网络企业的良好业绩构筑的，有一定的基础，但好消息主要来自龙头股，其他股正强势上涨。 但是，目前涨幅超过一成，多达三四成，投资者变得更加谨慎，缺乏业绩基础的股票随时会被压低。