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擅长郊区开发项目的雅居乐控股( 03383.hk )年内投入土地市场，目前投入43亿元，其中华东地区土地持有额超过六成。
昨天，从雅居乐方面获悉，该公司日前以总额2.3亿元取得了安徽省滁州市5个连续商住地块的土地开采权。 该地块总占地面积27万平方米，总建筑面积68万平方米，预计大楼地价仅为344元/平方米。
雅乐在城郊拥有土地并不少见，但重要的是，这五块地块位于安徽省滁州市安县开封河新城，毗邻南京市。 据悉，当地政府计划以开封河新城为城市副中心与南京全面对接。 雅居乐今年已经在华东地区的土地市场投入了大量资金。
据记者统计，雅居乐今年以来在土地市场的投入达到43.1亿元，而去年全年仅为26亿元。 年间，雅居乐在上海松江区、南京高淳区、扬州等华东地区分别购买了多块地块，总地价达25亿元，新增土地储备110万平方米。 这家企业华东地区的住宅和商业项目数量达到了10个。
根据这一推算，雅居乐在华东地区的土地持有资金占总额的63.5%。 显然，华东地区已经成为雅居乐未来项目快速发展的要点区域。 “今年，企业为了平衡单个市场不稳定的经营风险，对现有地区的布局进行了优化。 ’雅乐的高层人士告诉记者。 他说，企业考虑购买土地时，聚焦于原销售项目所在的城市和周边地区，充分利用原地区团队和资源，有助于产生协同效应，提高效率。
事实上，随着位于南京的雅居乐花园和藏龙御景项目入市，上海雅居乐万豪酒店和上海雅居乐国际广场今年被采用，雅居乐将华东地区视为广东地区以外的利润增长点。
据了解，截至6月20日，雅居乐土地储备达到3756万平方米，折合楼宇地价仅为1185元/平方米。 今年头5月，雅居乐平均合同售价为11737元/平方米，房价比地价近10倍。
事实上，雅居乐今年已经计划投资130亿元购买土地。 一家证券公司房地产拆船商表示，该企业今年已经增加了土地储蓄额，占销售额的比例达到48%，比同样以快速发展郊区楼盘为主的碧桂园( 02007.hk )高出26个百分点。 另外，据该拆解者称，根据现有资产周转率推算，雅居乐的土窖在今后9.6年将迅速发展，甚至高于碧桂园的5.3年。
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标题：“雅居乐加快低价钱拿地 房价地价比近10倍”
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