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据报道，港股大幅上涨，从内地放宽房企融资，有望刺激内房股战胜大市场。 一位基金经理表示，内室估值低廉，盈利前景看好，中线依然值得投资，但选股焦点从企业销售额转移至负债水平。
(/S2 ) )疏爽买地有可能再演资金紧张)/S2 ( ) )。
收紧内地银根，市场一直关注房地产干预，影响快速发展商的项目贷款和房贷。 但是，内地媒体《中国证券报》昨日报道称，政府可能有条件放开房企融资，特别是在没有违法行为的公司，将刺激内部股票上涨。
管理中港地产股的基金经理表示，今年年初利用低息再融资的内房也不少，但有些开发商上半年太稀少，投入大量资金购买土地。 “销售变慢后，资金回收速度比预想的要慢，一些企业又再现了全年资金紧张的状况。 “”
内地领水卖楼的能力成为次要
他还指出，市场对内房的聚焦，去年注重销售额，转为财务实力，即净负债水平。 “例如，中国( 01918 )去年的销售额高于市场价格，投资者感到企业被低估了价值。 但是，今年政府领水，销售能力次要，大家都变得保守，都愿意购买负债较低的内房。 “”
两大蓝筹中国境外( 00688 )和华润地) 01109 )昨日分别上涨6.4%和6.6%。 去年年末，负债水平低至32%的合景泰富( 01813岁)，昨天上升了8.3岁。
另外，中骏置业( 01966 )昨日盈余，预计今年上半年收入和经营利润将逐年大幅增加，因交付上半年竣工的房产而大幅增加。
(责任: df064 )
标题：“内房股估值便宜 选牛股需看清财务实力”
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