“万达集团投资西班牙足球 瞄准欧洲地产”

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蕴含“足球自卑”的旺达集团会长王健林最近透露了新的动向。 据西班牙当地媒体报道，王健林有意为西甲足球俱乐部马德里竞技提供资金，双方已就此事展开了一段时间的谈判，目前谈判已完成，具体细节尚未公布。 截至目前，万达集团和王健林尚未对此做出正式回应。

今年6月，万达集团宣布收购西班牙马德里地标建筑——西班牙大厦，收购额达到22亿元。 一些市场人士分析说，此次卢旺达进入欧洲足球俱乐部的主要目的是商业合作，具体来说，主要目的是为卢旺达在西班牙和整个欧洲的房地产业务做铺垫。

收购方法:供资或股份准入

据西班牙当地媒体报道，王健林为马德里竞技俱乐部提供资金的交易早就应该公开，但这笔交易涉及中国公司与外国俱乐部的合作，因此需要执行等待收购的国际程序，才能公开交易的具体副本。 为了不影响交易的顺利进行，双方暂时选择了“沉默”。 记者给万达集团打了电话，但是对方没有正面应对这件事。 但根据西班牙媒体方面的估计，这种注资合作很可能在未来几个月内完成。

资料显示，马德里竞技是西班牙足球强队，今年年初压制皇家马德里、巴萨两大豪门夺得西班牙联赛年度冠军。 目前，马德里竞技联赛冠军次数、赛季门票持有者数量、总收入仅排在皇家马德里和巴塞罗那之后，其他财务数据目前尚未公布。

万达集团方面目前没有对外回应此事，但市场对此次合作的方法表示怀疑。 据西班牙当地媒体报道，王健林此次合作采用的是注资方式而非常规股权收购。

对此，一位上市公司财务负责人向记者表示:“资金提供方法有直接现金出资、实物出资、股票等无形资产出资等多种方式。 通常，资方出资后，不承担经营管理的责任和风险，设定资方兑现的条件，如本息返还、超额收益等。 当然，供资也可以用于股票收购。 这需要看双方的供资协议。 ”

“股份收购的话，购买者将直接进入俱乐部，成为股东后需要承担俱乐部的经营管理责任。 股东的收益以俱乐部的损益为先。 如果将来打算全面持有股票，万达可以考虑直接收购股票。 ’上述财务负责人将进一步解体。

其实，就算前几天阿里进入恒大足球俱乐部，使用了买股票的方法。 6月5日，阿里巴巴与恒大达成协议，阿里将向恒大方面支付12亿元，以购买恒大足球俱乐部50%的股份。

铺设的欧洲房地产

值得注意的是，在此次合作的传闻之前，王健林的“西班牙元素”急剧增加，从而外界对此次合作的期待也进一步增加。

今年3月，王健林前往西班牙视察，6月，万达集团宣布投资2.65亿欧元从西班牙国际银行购买马德里市中心的地标性建筑西班牙大厦。 根据万达集团在香港上市企业万达商业地产发布的公告，该项目总占地4655平方米，计划迅速发展为拥有200间客房的豪华酒店、高档零售空间和约300套住宅式公寓的综合房产，建筑面积约835平方米

事实上，与欧洲房地产事业比较，万达商业房地产和控股股东万达香港在欧洲设立合营企业万达欧洲，在欧洲共同收购房地产项目并迅速发展。

西班牙大厦项目是万达欧洲成立后，第一个被收购的项目。 根据万达集团董事长王健林的计划，未来8-10年，万达将在海外10个主要城市建设万达酒店，基本上使用开发投资模式，而不是购买酒店。

另外，据万达集团官网消息，9月26日，西班牙总理拉霍兹在西班牙驻华大使馆会见了王健林董事长，但没有提及万达是否为马竞提供资金。

中原地产研究总教练张大伟认为与恒大类似，万达考虑收购足球俱乐部，另一方面凝聚企业品牌宣传效果，提高知名度更重要的是，大力进入当地足球市场，是政府公关、商业合作、本地化经营。

(责任: df143 )