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暑假期间，大量在香港留学的内地学生涌入香港的购房大潮，成为了推高大学周边房价的主力军。
九龙片区中，沙田区是大陆学生最适宜居住的地方，因其地理位置特点，距香港中文大学、城市大学、浸会大学等不到15分钟。 此外，租金比繁华的九龙塘区低很多。
根据美联储房地产的统计数据，沙田区附近的租房旺季为6月至9月，从今年7月开始，附近的租金比上个月上涨了10%以上。
沙田地区经理陈春晖告诉记者，截至7月中旬，共有35张租赁光盘成交，其中20张来自内地学生。 面积50平方米左右的两个房间，平均月租金为15000港币至16000港币，这种类型的房间通常由3至4名学生合租。 同样受学生欢迎的红楼区租金价格进一步暴涨，2楼床位不足60平方米的2个房间，业主每月标价20000港币。
据香港媒体报道，今年香港9所大学可提供的宿舍床位不足35000张，但申请人数约为50000人，即3成大学新生无法分配到宿舍床位。
根据香港教育局网站的消息，今年非香港本地学生获得学士学位的人数从2008/2009学年的5100人增加到/年级的6600人，研究生课程的人数在近三年内从3500人增加到4880人。 所以，在大学宿舍床位不足的情况下，在校外租房的学生很多。
学生在没有相关业务说明的情况下，香港业主往往要求不一次性重复支付半年或一年的房租。 由于内地学生预约看房人数激增，一些内地学生家长担心发生抢劫现象，一口接受了业主提出的条件，学生还没去港口就提前几个月签约了。
去年，香港政府严阵以待，压低房价后，香港房地产投资一直徘徊在垫底，购房者入市步伐放缓，业主大多将住宅物业转卖出租。 尽管供给有所增加，但很难制止香港各大学区的租房热情。
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标题：“内地生源推波助澜 香港“学位房”火爆”
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