“朗诗香港借壳上市：打造差异化绿色地产”

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8月7日，朗诗地产( 00106.hk )董事局主席田明在香港的答谢会上表示，今后朗诗地产将成为朗诗集团绿色住宅业务的唯一上市平台，基于上市公司快速发展的诉求，集团将提供资金、人才、技术支持，

这是近期除万达、招商地产、万科外，又一家内地房企登陆港资市场。 从6月18日首次发布上市公司收购消息到7月30日完成全面要约收购，7月31日召开特别股东大会更名并任命新董事，此前，为上市辗转多年的朗诗地产成功进入港资市场首演。

分析师认为，在资本收益、利息收入、人民币升值三重效应的刺激下，境外资金以香港这一资本平台，多种形式投资于内地房地产市场，朗诗地产等内地房地产企业在香港上市将大幅降低融资价格，有利于项目竞争力，

朗地产租用深圳科技在证券公司很常见，从深圳科技最近一个月的股价表现可以明显看出。 收购要约全面执行后，上市公司股价远远超过认购价，7月30日被市场接受时股价为每股1.08港币，比认购价高出50%以上。 公告称，强制性现金全面收购要约已于年7月30日结束，要约截止后，朗诗持有约12.61亿股股份，约相当于上市公司发行股份总数的63.5%。

朗诗地产表示，“收购期间以要约价格出售给收购方的投资者寥寥无几，约占上市公司发行股票总数的0.1%。 这个要约结果表明投资者对上市公司未来的快速发展信心十足 ”

一位绿色技术建筑行业的资深专家表示，朗诗地产迈出了登陆港资市场的一步，其意义超越了朗诗地产本身，也是中国绿色地产的象征。 对朗诗地产来说，这是国际化的尝试，将来也会获得长久持续快速发展的动力。

内地房企进入香港上市公司的下一步往往是注入高质量的资产，完成借贷壳，推动股价上涨，然后实现再融资。 朗诗地产的路会怎么样？

田明表示，朗诗集团将集中集团力量，在资金、人员、技术等方面积极支持上市公司投资快速发展新的房地产项目，快速提升上市公司的项目数量、资产规模、企业形象。 诗地地产在法律、监管规则允许的范围内，选择机器注入合适的高质量资产或业务，促进上市公司的快速发展。 上市公司有望逐渐成为家具具有鲜明的绿色特质、业绩良好的香港房地产公共企业。 上市公司积极向控股股东寻求资金支持。 包括比通常市场条件更好的资金援助和其他融资方法。

与以前流传下来的房地产开发不同，以差异化绿色住宅产品闻名的朗诗绿色房地产的未来将如何迅速发展？ 田明说，中国经济和房地产今后的增长将逐渐放缓，行情将进一步波动，只有产品和经营有特色的企业才有机会留下来。 朗诗登陆香港市场将成为更具信心、先进、特色的绿色科技房地产公用企业。

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