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去年8月,soho中国( 00410,hk )宣布了战术转换。 企业从房地产销售转为持有,经过近一年的时间后,企业对市场给出了满意的答复。

昨天( 8月20日,soho中国发布年中期业绩报告,截至年6月30日,soho中国销售额达到24.78亿元,比去年同期增长103%。 净利润达到人民币21亿元,比去年同期增长242%,核心净利润(不含投资房产判断增值)为人民币5亿3700万元,比去年同期增长130%。

“SOHO中国中报业绩大增 潘石屹称转型已成功”

另外,soho中国董事长潘石屹在中期业绩发布会上表示,企业目前持有152亿元现金,如果未来市场回归理性,持有的现金将带来巨大机会。

结算面积的增加带动业绩的上升

根据soho中国昨天公布的中期业绩,今年上半年企业销售额为24.78亿元,比去年同期增长103%。 此外,实现企业权益的股东溢利约20.94亿元,比去年同期净利润约6.12亿元增长242%。 另外,今年中期企业每股利润为0.417元,董事会决议今年中期股息为每股0.12元。

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关于今年上半年业绩比去年同期大幅增加的原因,soho中国表示,主要原因是本期结算的建筑面积增加。 此次soho中国结算的建筑面积约为40835平方米,不包括车位面积。 比去年的23179平方米大幅上涨了76%,此次结算的可售面积(不含车位面积)平均售价约为每平方米60749元,首要来源是银河soho和soho中山广场项目。

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根据上述公告,银河soho总建筑面积328432平方米,可售租赁面积248317平方米,于年11月完工,是北京东二环以内的标志性建筑。 报告期内,这个项目基本售完。 该项目规模巨大,办公室可租用面积超过16万平方米,目前已租用93000平方米,过去3个月平均每月租用约19000平方米。

“SOHO中国中报业绩大增 潘石屹称转型已成功”

昨天香港股市整体大幅下跌,恒生指数下跌543.55点,至21970.29点,但受业绩大幅增长的消息刺激,soho中国股价仍上涨0.31%,以6.42港元收盘。

潘石屹:拿着现金等待机会[/s2/]

对于soho中国年上半年的经营业绩,企业董事长潘石屹显然非常满意。 昨天中午12点31分,soho中国也在官方微博上发布了潘石屹在中期业绩报告会上的演讲录像。

在视频中,潘石屹表示:“去年8月,soho中国宣布转型,过去一年的成绩,今天可以非常高兴地告诉大家soho中国转型成功。” 潘岩表示,企业转型后的第一个项目是上海世纪广场,目前出租率达100%,经营利润率达88%。

潘石屹还表示,他非常期待未来中国经济的快速发展。 虽然目前的政策形势还不明朗,但他相信未来几个月中国政府将出台明确的经济政策。 经济形势不明朗时,soho中国采取了拿着现金等待机会的做法。 “如果市场恢复理智,充足的现金会给我们越来越多的机会。 如果泡沫持续肆虐,我们就不会为了眼前的好处而承担过多的风险。”

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另外,在当前经济形势下,潘石屹对soho中国的经营战略提出了四点要求。 一是持有足够的现金,抑制负债率。 目前,soho中国有152亿元现金,负债率为14.3%; 其次,后续项目将继续集中在北京、上海繁华地带第三,将soho中国创造的建筑产品打造成这个时代的地标第四,在北京、上海空燃气质量不够理想的情况下,soho中国建造的办公建筑

“SOHO中国中报业绩大增 潘石屹称转型已成功”

潘石屹还表示,“soho中国的财务能力足以应对未来可能发生的市场波动。 巨大的市场机会往往出现在波动之后。 ”

(责任: df064 )

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