“李嘉诚连续抛售内地资产 “撤资”动作成真？”

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年下半年由于持续抛售内地资产，“超人”李嘉诚成为舆论的靶子，但最近南京新街口国际金融中心大楼再次开始抛售。

据国内媒体报道，长江实业旗下的新加坡ara资产管理企业，销售的是南京唯一拥有的房地产——南京新街口最繁华地区的国际金融中心大楼。 收款人是江苏省当地公司宏图三胞集团，这笔交易最近已经在交割中。

这也是李嘉诚相继抛售上海陆家嘴东方汇经中心的办公大楼、广州西城都荟广场和停车场等房产，套现约410亿港币后，资产再次外移的动向。 而且，不到一周前，ara宣布进军韩国产业，收购澳大利亚麦格理集团在韩国的房地产业务。

每日经济信息显示，ara将覆盖南京国际金融中心大楼。 年9月，ara将旗下的南京国际金融中心大楼、大连天兴罗斯福国际中心和上海盛邦国际大厦三个内陆商业地产项目打包，并计划在新加坡发售双币dynastyreits，但该计划因市场变化而取消。

此次成功将出售持有5年的南京国际金融中心大楼，ara同样利润不高。 当地判断机构相关人士表示，目前南京金融中心大楼估值约30亿元人民币，交易成功将为ara带来丰厚利润。

李嘉诚去年频繁着手兑现大陆资产，年8月底，黄和长江实业抛售广州西城都荟广场等项目，套现26亿元。 10月18日，黄和长江实业出售上海陆家嘴东方汇经中心，套现约70亿元。 12月31日，长江实业ara基金将出售南京国际金融中心大楼，预计将收获30亿元。

但是，面对“撤军”一词，李嘉诚自己明确了。 他在11月底接受南方日报采访时说:“说我‘撤退’是个大笑话。”

关于李嘉诚旗下的“长和系”将撤出中国内地和香港的传言，“我想用数字来说。 长和系去年的总收入约为4300亿港币，而本年度投资海外(新西兰和荷兰)两个建设项目的资金为80亿美元，所占比例不到2%。 我们在香港集装箱码头项目上的投资已经有40亿港元。 ”。

但李嘉诚声称担心中国香港和内地的房地产价格暴涨。 他在接受国内媒体采访时表示:“内陆地区的房地产价格过去一直在上涨，即使价格高于市场价格，也经常无法投放土地。 内地政府部门说要打击房地产，价格太高了。 不听他们的话，也可以听谁的话呢？”

覆盖香港和内地的房地产，李嘉诚也在国外积极寻找投资机会。

据悉，ara将收购澳大利亚麦格理集团在韩国的房地产业务。 后者通过两个民间不动产信托管理着市值约33.6亿元人民币的不动产。 另外，ara将收购麦格理房地产投资信托基金10.02%的股份，但交易价格尚未明朗。

(责任: df064 )