“黑石押宝地产市场 耗资16亿控股泰升集团”

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本周香港股市成交回升，机构活跃度呈现回升态势。 近期市场成交额回升至600亿元以上，二级市场相关权益变动在一些事项上明显增加。 根据香港证券交易所的最新数据，最近10个交易日的资本波动数据从204起大幅增加到1096起，投资者涉猎的目标再次发生了转变。 上次，机构争夺中国资本水泥股的现象消失，民间巨头取而代之的出现，其中民间巨头黑石集团的手最引人注目。

该公司的房地产伙伴亚洲基金去年8月向港股泰升集团( 0687 )提出收购25亿港币(约3.22美元)的申请。 香港证券交易所最新数据显示，黑石集团1月3日在场外耗资16.38亿港元以上实施收购，持股比例为65.49%，成为泰升企业控股股东。

布莱克集团的房地产投资目前正在进军上海、天津、大连、南通、武汉等城市，集团表示，此次收购是“房地产市场扩大的足迹”。 除建筑业外，泰升集团还进军上海、天津、沈阳的房地产开发和投资。

香港证券交易所最新公开数据显示，黑石集团( blackstone group )于1月3日场外完成这笔收购交易，以2.86港币/股的代价，耗资16.38亿港币以上，占泰升集团65.49%的股份。 1月7日，黑石再次场外增持1339万股以上泰升集团，增持价格仍为2.86港元，增持后持股比例上升至67.02%。 1月8日再次以2.86港元增持3482万股以上，持股比例上升至71%，稳居控股股东地位。

在香港机构人员的解体中，民间资金一般倾向于进入稍独特的领域，以泰升为例，主业为建筑打桩，黑石此次进入，有利于将业务扩大到珠江三角洲。 纵观房地产市场，年初至年初加强了对房地产市场的调控，目的是抑制大幅上涨的房地产价格。 但是，由于费用刚刚上涨，很多城市的房地产销售和价格都在回升。

去年，在房地产监管日益加强的时候，黑石与港资房地产开发商鹰君集团达成协议，为鹰君在大连的住房开发项目提供资金支持，同年9月，黑石与美银美林达成协议，收购后者的房地产基金和附属投资业务。 年9月，黑石集团与上海鹏欣集团合作开发了后者的“水游城”系列项目。 鹏欣集团参与的是黑石控股子公司的盈余资产，其运营的商业房地产项目达5处。 然后，黑石集团与李嘉诚参加的新加坡房地产基金ara集团合作进入宁波房地产市场。 据外国媒体报道，年1月黑石集团和华润地( 1109岁)成立的合资企业计划以30亿元以上的价格购买江苏省南通市的土地，建设购物中心、办公楼和住宅。 黑石大中华区主席表示，居民收入水平不断提高，城市化建设还在推进，这些对房地产投资有好处，未来黑石投资将更加激进，特别是在房地产投资方面。 业内分析人士认为，中国房地产估值越来越有吸引力，黑石吸纳高质量房地产项目，扩大房地产市场份额，受益于房地产市场的增长。

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