“新《施政报告》聚焦房价 香港地产股闻风走软”

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一份报告“压倒”了香港地产股票板块。 香港特区行政长官梁振英昨日就香港政府未来如何应对目前土地和房屋供应紧张、房价高企等市场关注的热点问题发表了任内新的《施政报告》。 据此，香港股市香港本地地产股板块暂时集体下跌，收盘时表现出分化趋势。

梁振英说，这一年，香港社会各方认识到楼价和租金暴涨的主要原因是土地供应不足，也逐渐就特区政府提出的增加土地供应的办法形成共识。 因此，特区政府双管齐下，一方面增加土地供应，也抑制了外来诉求、投资和投机诉求对香港房价的推高效应。 他强调，目前楼市相关措施卓有成效。

梁振英表示，过去五年，香港私营房屋平均年建设量约为9680个单位。 特区政府估计，根据已知在“熟地”已经开展或将要开展的个人住宅项目，未来五年个人住宅单位平均年建设量约为13600个单位，增长约40%。

梁振英说，香港政府去年继续加强短、中、长时间的土地供应。 此外，特区政府相关部门还在香港各区新增物色约80块、面积合计超过150公顷的“绿化地带”和“政府、机构或小区( gic )”类土地，这些土地有可能转用于住宅用途，未来5年将提供约89000个单位的建设

在梁振英发表《年施政报告》之前，据香港报道，预计香港政府将通过改变土地用途在短期内增加多处住宅用地。 此外，香港股市投资者一直关注施政报告中的房屋政策。 香港地产股正因为如此，当天早盘走势大多疲软。 梁振英在发表《年施政报告》后，没有提出楼市加强管制的“辣招”，部分香港本地地产股从下跌到上涨，但直到收盘时，恒基地产( 0012.hk )、新鸿基地产( 0016.hk )、九龙仓 包括

在谈到香港与内地的交流与合作时，梁振英表示，香港特区政府已经开展了配合国家“十二五”的先行事业，初步选择了一些研究课题，咨询行业和相关委员会后，将提交国家快速发展改革委员会进行研究。

此外，该施政报告侧重于支持基层。 在扶贫和教育方面，报告大幅增加了对低收入家庭、老人和儿童青年就学的资助。 例如，在扶贫方面，除了迄今为止对失业者的综合社会保障援助计划“综合支援”外，还推出了“低收入家庭补助金”，预计约有70万人受益，每年香港政府为此支出约30亿港币。

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