“李嘉诚“西进”被误读：7年前已在英密集布点”

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近日，李嘉诚旗下、黄埔和长江实业开发伦敦的c onvoys wharf项目终于得以推进，引发了业内对华人首富李嘉诚加速西进的猜测。 事实上，该地块是李嘉诚旗下长和系消费者在2005年消费1亿英镑购买的地块。

根据南都记者对多年年报和资料的调查，李嘉诚旗下和黄于1985年总部设在英国伦敦。 2007年前，李嘉诚已经在英国密集布下，在庞大的金融帝国中，2007年和黄埔在英国管理的商业超过约2240亿港元，是当时英国最大的亚洲投资者。 事实上，以英国为投资中心的欧洲在李嘉诚旗下和黄贡献利润有所增加。 南都记者从年和黄年报获悉，年收益总额为4129 .33亿港币，按地区分，欧洲贡献率为41% (其中英国为17% )，超过了排名第二的中国香港的15%。

2005年收购地块开发批准

近来，李嘉诚旗下、黄埔和长江实业的convoys w harf项目开发受到业界的广泛关注。 南都记者据和记黄埔地产有限企业介绍，convoys w harf项目占地16.7公顷，是黄集团和长江实业多年前购买的地块。 土地购买资金包括自有资金和银行贷款两部分。

根据长实和黄2005年5月18日发布的联合公告，该地块于2005年买入，长实和黄联合间接管理的实体cis就收购若干事项达成买卖协议，代价为1亿英镑。

这个项目是伦敦重建项目之一。 黄地产回复南都记者说，黄氏这几年一直在与政府积极协商该项目快速发展的方向。 黄先生于年5月正式提出了计划申请。 根据计划，该项目包括3500个住宅单位，还包括办公楼、酒店、商店等商用大楼。 整个项目的快速发展预计需要10年，相关资金将达到10亿英镑。

近20年前开始英国的业务

实际上，这两块土地已经被长和系收纳了近10年，还处于开发状态。 但是，长和系并不是最先在英国布点从事房地产业务的。

南都记者查阅了黄年报和公开新闻，得知和记黄埔于1985年在伦敦设立了第一家机构。 在准备充分的6年后，黄第一次开始收购。 黄在1991年购买了菲利斯杜港40%的所有权。 2006年，黄对费列斯杜港和哈尔维济港两个项目进行了重快速发展计划，该计划可以改变黄香港的容量。 但截至今年，黄拥有这两个港口100%的部门权益，伦敦泰晤士港80%的部门权益。

除港口布局外，黄睿最受瞩目的英国企业品牌是hutchison3guklimited，2000年黄睿拥有英国3g企业品牌，2003年以后3g业务蓬勃发展。 2006年8月的数据显示，英国已经是第二大通信市场，有375万顾客。

另外，黄氏备受瞩目的1996年创立的成功企业品牌orange，1999年通过销售or-ange企业品牌，黄氏获得了公司历史上最大的利润1100亿港币。 年报显示，李嘉诚在英国已拥有6家配电、燃气企业的股权，主要由长江建设和电力事业控制。

在庞大的金融帝国中，2007年，黄埔和黄埔在英国管理的商业已经超过约2240亿港币，是当时英国最大的亚洲投资者。 2007年，和黄在英国的投资组合分布在港口、房地产、零售、公用事业和通信方面。 黄色在世界56个国家运营，而英国是唯一在五个主要部门设有代表处的地方。

据南都记者统计，2004年至2004年10年间，黄色总资产从6403亿港元增加到8155亿港元。 这几年，欧洲资产的增长有所增加。 据南都记者统计，按资产总额计算，欧洲地区总资产约为3682亿港元，远远超过香港的1064亿港元。 与年相比，欧洲地区的资产增加了28亿港币，香港只增加了2亿港币。

事实上，黄氏在2007年2月的报告中表示，在香港以外的地区，黄氏很少进行大的投资，但英国当选有两个理由。 另一方面，黄氏的高级管理层精通英国法律和商业规则、英语语言和文化。 目前，英国仍然是李嘉诚最熟悉的投资选择。 据此，今年新加坡淡马锡·索布林·威尔斯基金也开始在英国伦敦设立相关办事处。

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