“平安好房网砸钱抢市场 5亿补贴购房者”

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编辑表示，平安好房网尚未上线，对战开始，电商和实体店必须会见刀兵。

平安好房首席运营官庄诺的期望是，做房地产界的淘宝、天猫，成为纯粹的EC平台，为用户提供最好的价格和住房金融服务。 不仅仅是零佣金，还有5亿元换回买家，还有联合银行向买家提供20亿元融资额……各种繁忙的环境搅乱了买家的神经，战火以前流传的门卫。

15日上线的“平安好房网”还没有正式露面之前，就以观影者的形象搅动了整个市场。

担任着马明哲对中国平安集团的“衣食住”的布阵。 平安好房网的房地产经纪模式一露面，就被冠以“房地产中介终结者”、“地产界淘宝、天猫”的各种称号。

对于来势汹汹的“观望者”，有些地产界人士淡然地反应说:“只是‘平安好房’这个房地产中介增加了。”

中介费为零

免中介费、套房销售计划、1万元购房补贴……趁好住房网还没上线，向购房者透露了相当坦然的好处诱惑。

5月15日上线的平安好房网将于5月20日展开硬仗。 据悉，中国平安计划将“520购房节”定为地产界的“双十一销售节”，并为此不惜5亿元的购房补贴。

平安好房网相关人士向证券时报记者表示，在即将举行的“520购房节”上，万科、绿地、龙湖等20多家大型开发商在北上广三大城市发售了1000套房，平安好房网对开发商全额免收广告费、端口费。 另外，好房网还提供购房折扣、万元补助金等刺激计划。

“截至昨天，我们收到的住房折扣最低达到7.7折，很多住房的折扣在8-9折。 平安好房网在这次活动中准备了5亿元的购房补贴，以补贴客户购房。 目前普通购房人房贷困难，平安银行为此次活动准备了约20亿元的信用额度。 只要是在“520购房节”秒杀中成功抓住住房来源的客户，都可以通过平安银行和我们合作银行的合作伙伴，顺利申请贷款。 ”据上述平安好房网相关人士介绍。

以总价150万元的房子为例，在平安好房网的“520购房节”活动中，至少9折，客户还可以享受平安好房网1万元的购房补贴，购房成功后的比例为5%。 的购房利息补贴，客户共可享受16.675万元的直接折扣。

气势汹汹的房地产商一骚动，离线房地产中介就黯然失色了。 一位领域人士表示，互联网可以对以前流传下来的领域进行中介，如果像住宅网这样的房地产经纪模式顺利发挥作用，那么它很有可能成为房地产中介的终结者。

组资源的支援

作为马明哲互联网金融战术的棋子，平安好房投千金的背后，是中国平安金融资源的全面配置。

平安好房网最平安的金融基因玩法是将提前购买住宅准备的现金用于购买平安金融产品，将据说比余额宝高几十倍的收益作为购房优惠。 根据顾客购买的金融产品的规模，进行住房贷款的折扣。

平安好房网首席执行官庄诺此前曾表示，该金融产品是一举打通平安旗下银行和基金两个主要子区块的“好房宝”。 根据顾客购买“好房宝”的额度，平安银行将联合其他银行向买家提供20亿元的信用池。

背靠金融集团，平安信托可以为平安好房网发起的众包项目提供金融支持； 平安银行可以控制住房贷款的发放，为贷款资产设计新产品； 平安保险也可以将住房贷款保险、住房财产保险作为交易的一部分进行设计。

平安好房网相关人士表示，目前还无法判断未来集团会给予什么样的支援，但正因为背后有实力雄厚的平安集团支撑，好房网才能将盈利模式完全排在第二位。

“两三年不赚钱对平安好的住宅网来说没什么大不了的。 ”庄诺在回答证券时报记者提问时表示，平安好房网的目的是尽快占有市场份额。 目前，从新建住宅市场4000亿元的市场规模来看，平安好房计划在今年剩下的半年内获得5%~10%，预计3年后将占一半的成交量。

近年来，房地产商正在寻求金融资源。 住宅搜索、音乐住宅等房地产商一直将金融服务视为重要的快速发展方向。 去年年底推出房贷、房贷通，首批产品成功申请贷款超过9亿元； 乐居在去年年末也与中信银行[0.44%资金研报]合作发布了“乐居信贷”，今年3月与图书等合作成立了专业金融服务企业，发布了比购房者更容易购买的金融产品。

不动产业者淡淡地[/s2/]

关于纯地产电商模式，有名的产业注意者对证券时报记者坦率地说他不好。 房地产中介领域是一个卷入性很强的领域，庞大的楼盘新闻每套都不一样，认为每段时间都不一样。 房屋买卖过程中买卖双方关注的事件非常多，必须由专家了解房屋情况，提供深入的服务。 房屋买卖的特点注定了没有网上团队的服务是做不到的。 “不要小看房地产中介。 这是一个非常综合的领域，对工作人员的要求很高。 ’请给我一半。

一位知名房地产经纪人表示，没有网上看家服务，吸引交易比登天更难促进交易。 平安应该意识到这些，也许会在网上安排房地产专家来推进交易，但这种模式的推行，只是市场上增加了一家叫做“平安好房”的中介企业。

房地产商并不新鲜。 房、乐居、链家等在成立之初就明确了房地产信息互联网平台的定位，商业模式也立足于早期房源新闻提供、广告投放、向二手中介出售端口资费等在线模式，扩大到移动端

“平安好房网要实现‘脱中介’，最理想的媒体就是网络。 在这个行业中，搜房和后台都有先发特征，目前搜房在线二手房中介市场份额非常大，他们的市场地位短期内不会有太大动摇。 ’这些房地产经纪人对记者直言不讳。 对于在线房地产商来说，面临着反应慢、船难大幅掉头的困境，但当然也并不是没有特点。 例如，平安好的住宅网期待自己承担的房源认证，将极大考验在线实力。 这就是网上房地产商多年积累的优势。

静观其变，面对平安好房网的混局，二手房集团副总经理韦志军抛出了这四个字。 他说，如果购房者通过平安好的住房网购买得到真正的优惠，这是好事，市场欢迎混局者。

与房地产商同行的谨慎言辞相比，以前房地产中介直接说“这一招太狠了”，表达过平安扔女儿的跨界挑衅。

“不用收取中介费，可以一站式处理贷款问题。 平安是冷酷无情的。 资本的力量短期内会给领域带来巨大的震荡，长期介入与上游开发者的合作，极大地挤压中介者的生存空之间。 ”。 不想命名的房地产营销策划人说。

在新的结构中，以前房地产中介公司的网络意识受到了考验。 据证券记者介绍，老牌房地产代理商搭建互联网似乎仅限于网站的搭建，集团内专业网络战术的一级部门还在统一中。

平安好房(上海)电子商务有限公司设立的平安好房网是一个全面的房地产信息新闻电子商务网站。

作为平安集团的重要成员之一，依托中国平安强大的保险、银行、投资等综合金融业务支柱，平安好房网致力于将金融和互联网整合至房地产全产业链，推出新的互联网金融房地产营销模式。 平安好房网涵盖新房频道、二手房频道、租赁频道、海外房地产频道、好管家产品频道、好房宝产品频道6个频道。 其中，好房宝系列产品互联网金融色彩浓厚，为买家提供全新的网购理财增值服务。

年1月平安好房电子商务企业将成立，5月15日平安好房网将上线。

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